社區特色
1.離世運廣場走路3分鐘
2.樓層高、棟距大，視野通風佳
3.近學區，右昌國小、右昌國中，
4.位軍校路與萬昌街口，生活超便利，
5. 近捷運，油廠國小站R18及世運站R17，
6.環境清幽‧管理有序，
7.近市場‧公園‧學校，
8.麥當勞就在旁，食衣住行佳。
周邊交通
1.近台17線，南來北往無往不利!
2.近捷運油廠國小站!
3.建物位於右昌主要道路
建築設計
建設公司：城揚建設
公共設施
超美中庭花園 低公設比
軍校錄大樓
-
成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區軍校路973號
- 坪數規劃 23.86~59.12 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 22 年
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軍校錄大樓 待售及鄰近房屋推薦
軍校錄大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷20號5樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
37.18坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.54坪 | 5~5/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 萬昌街22巷10號11樓 |
850萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
3.43坪 | 11~11/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
萬昌街22巷16號12樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
3.48坪 | 12~12/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 萬昌街22巷1號9樓 |
485萬 含車位價 |
25.59坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.36坪 | 9~9/14 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷2號12樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
35.47坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
3.38坪 | 12~12/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷16號4樓 看門牌 |
635萬 |
35.08坪 |
18.1萬 |
3.48坪 | 4~4/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷16號9樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.48坪 | 9~9/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 萬昌街22巷5號10樓 |
620萬 含車位價 |
34.86坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
3.27坪 | 10~10/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 萬昌街22巷16號12樓 |
600萬 含車位價 |
36.81坪 含車位1.74坪 |
16.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 12~12/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
萬昌街22巷16號9樓 看門牌 |
610萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.48坪 | 9~9/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
萬昌街22巷2號8樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.38坪 | 8~8/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷5號2樓 看門牌 |
427萬 |
33.12坪 |
12.9萬 |
3.27坪 | 2~2/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 萬昌街22巷16號14樓 |
513萬 |
35.08坪 |
14.6萬 |
3.48坪 | 14~14/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 萬昌街22巷2號8樓 |
578萬 含車位價 |
38.77坪 含車位5.03坪 |
14.9萬
含車位計算
|
3.38坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
萬昌街22巷6號13樓 看門牌 |
827萬 含車位價 |
51.83坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.71坪 | 13~13/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
萬昌街22巷10號13樓 看門牌 |
545萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
3.43坪 | 13~13/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 萬昌街22巷8號5樓 |
472萬 |
34.27坪 |
13.8萬 |
3.43坪 | 5~5/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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軍校錄大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
軍校錄大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--軍校錄大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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