社區特色
戶數單純/社區均大坪數/周邊機能好/16%超低公設比
周邊交通
莊敬路/中正路客運班次多,5分鐘即可由中正北路交流道直達台北！
近綠線捷運G11~G12站
建築設計
方塊磚
公共設施
游泳池 /健身房/桌球室/兒童遊戲室
國都花園大廈
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區敬二街9號
- 坪數規劃 39~47 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 29 年
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國都花園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 莊敬路二段99號13樓 |
1,100萬 |
39.46坪 |
27.9萬 |
3.83坪 | 13~13/17 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
敬二街11之2號7樓 看門牌 |
1,050萬 |
39.46坪 |
26.6萬 |
3.83坪 | 7~7/17 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬路二段99號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/17 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敬二街9之2號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.25坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 6~6/17 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敬二街9之2號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
59.08坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.01坪 | 6~6/17 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 莊敬路二段99號9樓 |
1,215萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.32坪 | 9~9/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 莊敬路二段99號17樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敬二街9之3號15樓 |
1,050萬 |
38.79坪 |
27.1萬 |
3.73坪 | 15~15/17 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敬二街9號14樓 |
1,088萬 |
38.79坪 |
28.1萬 備註：陽台外推； |
3.73坪 | 14~14/17 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 敬二街9之2號14樓 |
1,150萬 |
47.25坪 |
24.3萬 |
4.52坪 | 14~14/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
敬二街9之1號4樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
59.08坪 含車位11.83坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/17 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敬二街11之3號11樓 |
888萬 |
39.46坪 |
22.5萬 |
3.83坪 | 11~11/17 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敬二街11之3號10樓 |
1,145萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.32坪 | 10~10/17 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敬二街9號3樓 |
1,080萬 |
38.79坪 |
27.8萬 |
3.73坪 | 3~3/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敬二街9之3號4樓 |
1,030萬 |
38.79坪 |
26.6萬 |
3.73坪 | 4~4/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 敬二街11之1號3樓 |
990萬 |
49.89坪 |
19.8萬 |
3.83坪 | 3~3/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 敬二街11之1號6樓 |
880萬 |
39.46坪 |
22.3萬 |
3.83坪 | 6~6/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 敬二街11之2號6樓 |
890萬 |
39.46坪 |
22.6萬 |
3.83坪 | 6~6/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
敬二街9之3號3樓 看門牌 |
925萬 |
38.79坪 |
23.8萬 |
3.93坪 | 3~3/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 莊敬路二段99號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
51.29坪 含車位11.83坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國都花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國都花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國都花園大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國都花園大廈 社區資料
國都花園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 591 公尺 |
| 捷運G12站(施工中) | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 320 公尺 |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 120 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 育全幼稚園 | 約 472 公尺 | |
| 豐田大郡幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 134 公尺 |
| 同安國小 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 478 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 75 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 510 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 510 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 526 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 35 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 42 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 287 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 304 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 455 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 507 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 648 公尺 |
| 屈臣氏新藝文 | 約 659 公尺 | |
| 躍獅藥局安慶藥局 | 約 456 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 47 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 48 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 202 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 297 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 430 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 431 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 452 公尺 | |
| 安慶藥局 | 約 456 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 463 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 465 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 478 公尺 | |
| 全安藥師藥局 | 約 502 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 507 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 610 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 648 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 311 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 363 公尺 | |
| 動物醫院 | 思邁爾動物醫院 | 約 98 公尺 |
| 仰望動物醫院 | 約 467 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 51 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN金富多 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 491 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 259 公尺 |
| 全家桃園莊園店 | 約 343 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 363 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 453 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 570 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富桃園安慶店 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 45 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 536 公尺 |
| 全國電子中正館門市 | 約 360 公尺 | |
| 全國電子數位家電 | 約 631 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 631 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 622 公尺 | |
| 寵物店 | 孩要有你寵物沙龍 | 約 98 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 241 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路二段停車場 | 約 303 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 311 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 桃園安慶街停車場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞慶公園 | 約 318 公尺 |
| 中正公園 | 約 432 公尺 | |
| 明德公園 | 約 502 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 532 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 487 公尺 |
