社區特色
戶數單純/社區均大坪數/周邊機能好/16%超低公設比
周邊交通
莊敬路/中正路客運班次多,5分鐘即可由中正北路交流道直達台北！
近綠線捷運G11~G12站
建築設計
方塊磚
公共設施
游泳池 /健身房/桌球室/兒童遊戲室
國都花園大廈
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成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 30.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區敬二街9號
- 坪數規劃 39~47 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 30 年
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國都花園大廈 待售及鄰近房屋推薦
國都花園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 敬二街9之3號4樓 |
1,190萬 |
38.79坪 |
30.7萬 |
3.73坪 | 4~4/17 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 敬二街11號10樓 |
1,168萬 |
39.46坪 |
29.6萬 備註：其他增建； |
3.83坪 | 10~10/17 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 敬二街9之3號3樓 |
1,200萬 |
38.79坪 |
30.9萬 備註：陽台加窗、主建物梯間 |
3.93坪 | 3~3/17 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 莊敬路二段99號13樓 |
1,100萬 |
39.46坪 |
27.9萬 |
3.83坪 | 13~13/17 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
敬二街11之2號7樓 看門牌 |
1,050萬 |
39.46坪 |
26.6萬 |
3.83坪 | 7~7/17 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬路二段99號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/17 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敬二街9之2號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.25坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 6~6/17 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敬二街9之2號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
59.08坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.01坪 | 6~6/17 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 莊敬路二段99號9樓 |
1,215萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.32坪 | 9~9/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 莊敬路二段99號17樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敬二街9之3號15樓 |
1,050萬 |
38.79坪 |
27.1萬 |
3.73坪 | 15~15/17 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 敬二街9號14樓 |
1,088萬 |
38.79坪 |
28.1萬 備註：陽臺外推； |
3.73坪 | 14~14/17 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 敬二街9之2號14樓 |
1,150萬 |
47.25坪 |
24.3萬 |
4.52坪 | 14~14/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
敬二街9之1號4樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
59.08坪 含車位11.83坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/17 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敬二街11之3號11樓 |
888萬 |
39.46坪 |
22.5萬 |
3.83坪 | 11~11/17 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 敬二街11之3號10樓 |
1,145萬 含車位價 |
51.29坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.32坪 | 10~10/17 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敬二街9號3樓 |
1,080萬 |
38.79坪 |
27.8萬 |
3.73坪 | 3~3/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敬二街9之3號4樓 |
1,030萬 |
38.79坪 |
26.6萬 |
3.73坪 | 4~4/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 敬二街11之1號3樓 |
990萬 |
49.89坪 |
19.8萬 |
3.83坪 | 3~3/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 敬二街11之1號6樓 |
880萬 |
39.46坪 |
22.3萬 |
3.83坪 | 6~6/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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國都花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國都花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--國都花園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
