冠藝大廈
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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,438 ~ 1,438 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區高雄大學路201號
- 坪數規劃 21.64~87.64 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 13 年
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冠藝大廈 待售及鄰近房屋推薦
冠藝大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 高雄大學路203號15樓 |
990萬 含車位價 |
50.81坪 含車位6.99坪 |
19.5萬
含車位計算
|
7.10坪 | 15~15/15 | 12.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 高雄大學路211號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
5.98坪 | 10~10/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 高雄大學路209號15樓 |
680萬 |
22.91坪 |
29.7萬 |
3.31坪 | 15~15/15 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
高雄大學路209號14樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
29.39坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 14~14/15 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 高雄大學路203號12樓 |
1,322萬 含車位價 |
45.47坪 含車位6.48坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.30坪 | 12~12/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 高雄大學路201號7樓 |
1,510萬 含車位價 |
55.08坪 含車位6.48坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.68坪 | 7~7/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 高雄大學路209號10樓 |
530萬 |
22.91坪 |
23.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.31坪 | 10~10/15 | 12.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
高雄大學路205號11樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
43.69坪 含車位6.48坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.07坪 | 11~11/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高雄大學路207號15樓 |
600萬 |
22.91坪 |
26.2萬 |
3.31坪 | 15~15/15 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 高雄大學路211號12樓 |
990萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.98坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高雄大學路207號11樓 |
570萬 |
22.91坪 |
24.9萬 |
3.31坪 | 11~11/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高雄大學路209號7樓 |
745萬 含車位價 |
29.38坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.31坪 | 7~7/15 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
高雄大學路207號13樓 看門牌 |
650萬 |
22.91坪 |
28.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.31坪 | 13~13/15 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高雄大學路205號11樓 |
1,180萬 含車位180萬 |
43.69坪 含車位6.48坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：買清 稅費全由賣方支付 |
6.07坪 | 11~11/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
高雄大學路207號14樓 看門牌 |
590萬 |
22.91坪 |
25.8萬 |
3.31坪 | 14~14/15 | 9.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 高雄大學路207號13樓 |
565萬 |
22.91坪 |
24.7萬 |
3.31坪 | 13~13/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 高雄大學路209號7樓 |
630萬 含車位價 |
29.38坪 含車位6.46坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.31坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 高雄大學路207號5樓 |
430萬 |
22.91坪 |
18.8萬 |
3.31坪 | 5~5/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高雄大學路213號2樓 |
578萬 |
26.66坪 |
21.7萬 備註：其他增建； |
3.89坪 | 2~2/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
高雄大學路205號9樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.51坪 |
19.0萬
含車位計算
|
6.23坪 | 9~9/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
冠藝大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠藝大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠藝大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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