社區特色
社區規劃為每層五戶的樓中樓，乃建工商圈內唯一一棟皆為樓中樓格局之大樓，僅有少數幾戶是整層平面的格局，住戶素質優且管理嚴謹
周邊交通
民族派出所公車站建工路公車站
建築設計
社區規劃為每層五戶的樓中樓，乃建工商圈內唯一一棟皆為樓中樓格局之大樓，僅有少數幾戶是整層平面的格局，住戶素質優且管理嚴謹
公共設施
室內泳池,健身房,遊戲室,會議室,桌球室,撞球室
當代五合院
-
成交
近6個月平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,480 ~ 1,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建工路625號
- 坪數規劃 28.53~62 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 25 年
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當代五合院 待售及鄰近房屋推薦
當代五合院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
155萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
155萬 |
0.00坪 |
|
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 建元路9巷41號 |
381萬 |
23.02坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 1~2/13 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建工路671號3樓 |
1,160萬 含車位價 |
61.95坪 含車位4.95坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：本物件增建陽台。 |
8.11坪 | 3~4/13 | 24.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建元路9巷9號11樓 |
1,330萬 含車位價 |
61.78坪 含車位4.95坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.11坪 | 11~12/13 | 24.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 建元路9巷47號13樓 |
930萬 含車位價 |
33.93坪 含車位4.95坪 |
27.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 13~13/13 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
建工路627號9樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
67.17坪 含車位10.51坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；夾層； |
8.62坪 | 9~10/13 | 23.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/車位 | 建元路9巷31之1號13樓 |
150萬 |
5.57坪 |
26.9萬 |
0.68坪 | 13~13/13 | 23.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建元路9巷47之1號3樓 |
340萬 含車位價 |
63.40坪 含車位11.13坪 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.94坪 | 3~4/13 | 23.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/車位 | 建元路9巷31之1號13樓 |
150萬 |
5.57坪 |
26.9萬 |
0.00坪 | 13~13/13 | 23.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625號 |
2,100萬 |
53.51坪 |
39.2萬 備註：土地建物價格分開，土地為1470萬元，建物為630萬元。 |
6.92坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625之1號 |
2,570萬 |
47.36坪 |
54.3萬 備註：土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。 |
6.25坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625之2號 |
2,580萬 |
44.70坪 |
57.7萬 備註：土地建物價格分開，土地為1810萬元，建物為770萬元。 |
5.91坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建元路9巷25之1號5樓 |
1,212萬 含車位價 |
62.01坪 含車位4.95坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.94坪 | 5~6/13 | 23.1年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建工路671號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
62.56坪 含車位5.57坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.11坪 | 9~10/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建元路9巷47號7樓 |
1,435萬 含車位價 |
62.61坪 含車位4.95坪 |
22.9萬
含車位計算
|
8.11坪 | 7~8/13 | 23.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
145萬 |
4.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
當代五合院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
當代五合院 與周遭實價登錄價格走勢
-
--當代五合院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
當代五合院 社區資料
當代五合院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌高雄高工站 | 約 552 公尺 |
| Y09站(興建中) | 約 590 公尺 | |
| 輕軌灣仔內站 | 約 636 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 683 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 706 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 114 公尺 | |
| 禾園幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 小學 | 愛國國小 | 約 733 公尺 |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 204 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 152 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 292 公尺 | |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 376 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 43 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 78 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 222 公尺 | |
| 建安診所 | 約 489 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 640 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 3 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 31 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 336 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 230 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 413 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 119 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 173 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 329 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 353 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 459 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 505 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 176 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 408 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 62 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 246 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 271 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 68 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 169 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 256 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 481 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 57 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 124 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 175 公尺 | |
| 養元診所 | 約 189 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 206 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 269 公尺 | |
| 建康診所 | 約 270 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 294 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 298 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 428 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 494 公尺 | |
| 光暉診所 | 約 669 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 12 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 272 公尺 | |
| 屈臣氏建興JH | 約 736 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 603 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 552 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 110 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 158 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 159 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 225 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 234 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 248 公尺 | |
| 林藥局 | 約 271 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 273 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 289 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 296 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 318 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 389 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 418 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 437 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 477 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 552 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 603 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 635 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 516 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 516 公尺 | |
| 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 644 公尺 | |
| 廣華康復之家 | 約 480 公尺 | |
| 富涵居家護理所 | 約 507 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 644 公尺 | |
| 動物醫院 | 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 37 公尺 |
| 晨心動物醫院 | 約 170 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 188 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 590 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 612 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 641 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 652 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 523 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 132 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 372 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 605 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 229 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第二市場 | 約 257 公尺 |
| 愛國市場 | 約 259 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 453 公尺 | |
| 高雄市果菜市場 | 約 500 公尺 | |
| 建興市場 | 約 652 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄建工店 | 約 72 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 531 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 180 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 222 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 234 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 475 公尺 | |
| 美廉社三民灣復店 | 約 485 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 385 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 344 公尺 | |
| 寵物店 | 華納寵物 | 約 67 公尺 |
| 新福寵物(正興店) | 約 278 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 301 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 324 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 343 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 410 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 467 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 530 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 600 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 619 公尺 | |
| 勤喬有限公司 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 214 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 250 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建民公園 | 約 178 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 262 公尺 | |
| 安生公園 | 約 551 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 648 公尺 |
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