社區特色
社區規劃為每層五戶的樓中樓，乃建工商圈內唯一一棟皆為樓中樓格局之大樓，僅有少數幾戶是整層平面的格局，住戶素質優且管理嚴謹
周邊交通
民族派出所公車站建工路公車站
建築設計
社區規劃為每層五戶的樓中樓，乃建工商圈內唯一一棟皆為樓中樓格局之大樓，僅有少數幾戶是整層平面的格局，住戶素質優且管理嚴謹
公共設施
室內泳池,健身房,遊戲室,會議室,桌球室,撞球室
當代五合院
-
成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,638 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建工路625號
- 坪數規劃 28.53~62 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 26 年
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當代五合院 待售及鄰近房屋推薦
當代五合院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
160萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建元路9巷11號9樓 |
1,480萬 含車位價 |
67.04坪 含車位9.90坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.78坪 | 9~10/13 | 25.1年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 建元路9巷9號13樓 |
1,100萬 含車位180萬 |
35.93坪 含車位5.57坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；夾層； |
4.56坪 | 13~13/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建元路9巷41號7樓 看門牌 |
1,300萬 |
57.14坪 |
22.8萬 |
7.43坪 | 7~8/13 | 25.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
155萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
155萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 建元路9巷41號 |
381萬 |
23.02坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 1~2/13 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建工路671號3樓 |
1,160萬 含車位價 |
61.95坪 含車位4.95坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：本物件增建陽台。其他增建； |
8.11坪 | 3~4/13 | 24.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建元路9巷9號11樓 |
1,330萬 含車位價 |
61.78坪 含車位4.95坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.11坪 | 11~12/13 | 24.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 建元路9巷47號13樓 |
930萬 含車位價 |
33.93坪 含車位4.95坪 |
27.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 13~13/13 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
建工路627號9樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
67.17坪 含車位10.51坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；夾層； |
8.62坪 | 9~10/13 | 23.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/車位 | 建元路9巷31之1號13樓 |
150萬 |
5.57坪 |
26.9萬 |
0.68坪 | 13~13/13 | 23.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建元路9巷47之1號3樓 |
340萬 含車位價 |
63.40坪 含車位11.13坪 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.94坪 | 3~4/13 | 23.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/車位 | 建元路9巷31之1號13樓 |
150萬 |
5.57坪 |
26.9萬 |
0.00坪 | 13~13/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 建工路627號等公共設施部份 |
150萬 |
5.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625號 |
2,100萬 |
53.51坪 |
39.2萬 備註：土地建物價格分開，土地為1470萬元，建物為630萬元。含租約；毛胚屋； |
6.92坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625之1號 |
2,570萬 |
47.36坪 |
54.3萬 備註：土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。含租約；毛胚屋； |
6.25坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 建工路625之2號 |
2,580萬 |
44.70坪 |
57.7萬 備註：土地建物價格分開，土地為1810萬元，建物為770萬元。含租約；毛胚屋； |
5.91坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
當代五合院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
當代五合院 與周遭實價登錄價格走勢
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--當代五合院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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