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鳳凰天廈

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鳳凰天廈 待售房屋

鳳凰天廈，共有 4 筆待售房屋
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鳳凰天廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 大福街209巷9號12樓之1

550萬

34.52坪

15.9萬

 5.90坪 12~12/14 30.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/店面 大福街181號

1,280萬

42.50坪

30.1萬

 7.31坪 1~2/14 30.8年 2房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/店面 大福街181號

1,280萬

42.35坪

30.2萬

 7.31坪 1~2/14 30.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 大福街209巷5號6樓之1

500萬

32.82坪

15.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.53坪 6~6/14 30.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大福街209巷5號13樓之2

802萬

46.00坪

17.4萬

備註：鐵鋁窗增建、陽台加窗、花台加窗。其他增建；

 7.96坪 13~13/14 30.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大福街209巷5號13樓之2

802萬

46.29坪

17.3萬

 7.97坪 13~13/14 30.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/店面 大福街197號

1,000萬

42.70坪

23.4萬

備註：夾層增建其他增建；

 7.40坪 1~2/14 30.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/店面

大福街197號

1,000萬

42.85坪

23.3萬

 7.40坪 1~2/14 30.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/店面 大福街189號

1,080萬

40.97坪

26.4萬

備註：依據113年2月22日不動產成交案件實際資訊更正申報內容申請書修改第七欄為有電梯。

 7.12坪 1~2/14 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 大福街209巷5號5樓之2

633萬

33.05坪

19.2萬

備註：含傢俱設備費；

 5.62坪 5~5/14 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 大福街209巷3號3樓之1

682萬

41.55坪

16.4萬

 5.53坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 大福街209巷3號3樓之1

682萬

41.29坪

16.5萬

 5.53坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

大福街209巷3號11樓之2

730萬

含車位價

39.35坪

含車位坪數

18.6萬

含車位計算
5.62坪 11~11/12 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 大福街209巷3號11樓之2

730萬

含車位價

38.91坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
5.62坪 11~11/14 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 大福街209巷7號7樓

1,230萬

含車位價

71.41坪

含車位坪數

17.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 11.15坪 7~7/14 28.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 大福街209巷9號12樓之1

538萬

34.52坪

15.6萬

 5.90坪 12~12/14 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓

大福街209巷9號12樓之1

420萬

34.52坪

12.2萬

 5.90坪 12~12/14 27.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年08月 大樓

大福街209巷5號7樓之1

430萬

32.82坪

13.1萬

 5.53坪 7~7/14 26.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓

大福街209巷7號3樓之1

550萬

41.55坪

13.2萬

 5.53坪 3~3/14 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年11月 大樓

大福街209巷9號4樓之1

450萬

34.52坪

13.0萬

 5.90坪 4~4/14 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

鳳凰天廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰天廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰天廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰天廈 社區資料

高雄市三民區大福街177號

  • 完工日期：
    1993/7
  • 屋齡：
    約31年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    147戶
  • 建設公司：
    宏碁建設
  • 坪數規劃：
    32.82~72.09坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

鳳凰天廈 生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(45) 超商(14) 購物(14) 停車場(4) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 約 859 公尺
Y07站(興建中) 約 1061 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 莊敬國小附幼 約 215 公尺
鼎金國小附幼 約 419 公尺
康乃爾幼稚園 約 60 公尺
高雄市莊敬非營利幼兒園 約 293 公尺
諾亞幼兒園 約 377 公尺
友愛幼兒園 約 551 公尺
小學 莊敬國小 約 216 公尺
鼎金國小 約 428 公尺
中高級校 鼎金國中 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 義大大昌醫院 約 615 公尺
診所 偉倫小兒科診所 約 447 公尺
莊敬中醫診所 約 360 公尺
銘祥中醫診所 約 416 公尺
宜昌中醫診所 約 591 公尺
育生中醫診所 約 601 公尺
茂田診所 約 299 公尺
永馨診所 約 314 公尺
莊永昌診所 約 682 公尺
君悅牙醫診所 約 283 公尺
經典牙醫診所 約 333 公尺
吉人牙醫診所 約 405 公尺
明誠牙醫診所 約 408 公尺
貝嘉牙醫診所 約 433 公尺
黃洽益牙醫診所 約 453 公尺
長虹牙醫診所 約 482 公尺
廣德牙醫診所 約 508 公尺
陳慶長牙醫診所 約 681 公尺
千惠牙醫診所 約 729 公尺
洪肇志皮膚科診所 約 698 公尺
邱建皓耳鼻喉科診所 約 405 公尺
崇田耳鼻喉科診所 約 721 公尺
開元診所 約 270 公尺
鼎康骨科診所 約 490 公尺
青彰復健科診所 約 290 公尺
安昕診所 約 358 公尺
家欣診所 約 418 公尺
文心診所 約 435 公尺
快安診所 約 496 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品大昌院外店 約 582 公尺
佑全保健藥妝三民明誠店 約 496 公尺
大豐藥局 約 128 公尺
大林藥局 約 314 公尺
明誠藥局 約 344 公尺
鼎山藥局 約 396 公尺
聖一健保藥局 約 402 公尺
桉家藥師藥局 約 427 公尺
雅信藥局 約 459 公尺
新高橋藥局明誠店 約 472 公尺
久大藥局 約 490 公尺
三民明誠藥局 約 496 公尺
莊敬藥局 約 526 公尺
安養看護 台灣受恩居家護理所 約 548 公尺
日安居家護理所 約 566 公尺
動物醫院 宏力動物醫院 約 297 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN宏明門市 約 26 公尺
7-ELEVEN新本館 約 304 公尺
7-ELEVEN豐大 約 322 公尺
7-ELEVEN新鼎吉門市 約 406 公尺
7-ELEVEN昌富門市 約 464 公尺
7-ELEVEN本元門市 約 758 公尺
OK高雄莊敬店 約 631 公尺
全家高雄大園店 約 310 公尺
全家高雄新裕店 約 332 公尺
全家高雄鼎勇店 約 433 公尺
全家高雄大興店 約 476 公尺
全家高雄鼎山店 約 496 公尺
全家高雄昌美店 約 592 公尺
萊爾富高市建工店 約 724 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新生市場 約 546 公尺
明誠市場 約 560 公尺
量販超市 全聯高雄明誠店 約 346 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄鼎山 約 408 公尺
寵物店 忠心寵物美容生活館 約 66 公尺
多彩貿易 約 196 公尺
惠鑫寵物時尚創意美容 約 306 公尺
銀豐寵物店 約 334 公尺
銀豐寵物店(犬) 約 334 公尺
銀豐寵物店(貓) 約 334 公尺
安林貓舍 約 383 公尺
萬達寵物事業_鼎山店 約 418 公尺
最推薦幼犬專賣 約 515 公尺
瑪米亞寵物生活館 約 622 公尺
設施名稱 距離
大昌一路(路邊收費路段) 約 337 公尺
Times 停車場高雄大裕大豐停車場 約 315 公尺
台灣聯通高雄鼎義場 約 401 公尺
Times 高雄大豐一路停車場 約 638 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 莊敬迷宮公園 約 136 公尺
灣子內公47公園 約 226 公尺
里民活動廣場 約 238 公尺
運動健身 CURVES健身中心高雄大昌 約 547 公尺
高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 約 460 公尺

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