鳳凰天廈
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成交
近1年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 19.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大福街177號
- 坪數規劃 32.82~72.09 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 32 年
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鳳凰天廈 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大福街209巷9號12樓之1 |
550萬 |
34.52坪 |
15.9萬 |
5.90坪 | 12~12/14 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 大福街181號 |
1,280萬 |
42.35坪 |
30.2萬 |
7.31坪 | 1~2/14 | 30.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 大福街181號 |
1,280萬 |
42.50坪 |
30.1萬 |
7.31坪 | 1~2/14 | 30.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大福街209巷5號6樓之1 |
500萬 |
32.82坪 |
15.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.53坪 | 6~6/14 | 30.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大福街209巷5號13樓之2 |
802萬 |
46.00坪 |
17.4萬 備註：鐵鋁窗增建、陽台加窗、花台加窗。其他增建； |
7.96坪 | 13~13/14 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大福街209巷5號13樓之2 |
802萬 |
46.29坪 |
17.3萬 |
7.97坪 | 13~13/14 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
大福街197號 看門牌 |
1,000萬 |
42.85坪 |
23.3萬 |
7.40坪 | 1~2/14 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 大福街197號 |
1,000萬 |
42.70坪 |
23.4萬 備註：夾層增建其他增建； |
7.40坪 | 1~2/14 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 大福街189號 |
1,080萬 |
40.97坪 |
26.4萬 備註：依據113年2月22日不動產成交案件實際資訊更正申報內容申請書修改第七欄為有電梯。 |
7.12坪 | 1~2/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大福街209巷5號5樓之2 |
633萬 |
33.05坪 |
19.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.62坪 | 5~5/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大福街209巷3號3樓之1 |
682萬 |
41.55坪 |
16.4萬 |
5.53坪 | 3~3/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大福街209巷3號3樓之1 |
682萬 |
41.29坪 |
16.5萬 |
5.53坪 | 3~3/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大福街209巷3號11樓之2 |
730萬 含車位價 |
38.91坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.62坪 | 11~11/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大福街209巷3號11樓之2 看門牌 |
730萬 含車位價 |
39.35坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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5.62坪 | 11~11/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大福街209巷7號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
71.41坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
11.15坪 | 7~7/14 | 28.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大福街209巷9號12樓之1 |
538萬 |
34.52坪 |
15.6萬 |
5.90坪 | 12~12/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
大福街209巷9號12樓之1 看門牌 |
420萬 |
34.52坪 |
12.2萬 |
5.90坪 | 12~12/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
大福街209巷5號7樓之1 看門牌 |
430萬 |
32.82坪 |
13.1萬 |
5.53坪 | 7~7/14 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
大福街209巷7號3樓之1 看門牌 |
550萬 |
41.55坪 |
13.2萬 |
5.53坪 | 3~3/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳凰天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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