真愛
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成交
近1年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區明誠一路366號
- 坪數規劃 11.11~50.36 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 24 年
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真愛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 明誠一路388號5樓 |
675萬 |
22.03坪 |
30.6萬 |
2.68坪 | 5~5/14 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號3樓之5 |
360萬 |
13.29坪 |
27.1萬 |
1.52坪 | 3~3/14 | 23.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路366之1號10樓 |
970萬 含車位價 |
32.56坪 含車位9.46坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明誠一路376號5樓 看門牌 |
880萬 |
31.42坪 |
28.0萬 |
3.79坪 | 5~5/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明誠一路388號14樓 |
756萬 含車位價 |
30.23坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明誠一路366之1號2樓 |
565萬 |
23.11坪 |
24.5萬 |
3.03坪 | 2~2/14 | 22.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號4樓之3 |
249萬 |
12.27坪 |
20.3萬 備註：其他增建； |
1.46坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 明誠一路376號12樓 |
750萬 |
31.42坪 |
23.9萬 |
3.79坪 | 12~12/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號10樓之2 |
260萬 |
11.19坪 |
23.2萬 備註：其他增建； |
1.34坪 | 10~10/14 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
明誠一路386號4樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
43.49坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 4~4/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明誠一路388之1號14樓 |
880萬 含車位價 |
39.30坪 含車位8.17坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.60坪 | 14~14/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明誠一路370號4樓 |
608萬 |
35.01坪 |
17.4萬 |
4.61坪 | 4~4/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號9樓之3 |
166萬 |
12.27坪 |
13.5萬 |
1.46坪 | 9~9/14 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明誠一路366之2號8樓之3 |
260萬 含車位價 |
21.73坪 含車位9.46坪 |
12.0萬
含車位計算
|
3.03坪 | 8~8/14 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 明誠一路366之2號13樓之2 |
262萬 含車位價 |
20.64坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
3.09坪 | 13~13/14 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號6樓之5 |
160萬 |
13.29坪 |
12.0萬 |
1.52坪 | 6~6/14 | 19.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 明誠一路378號11樓 |
200萬 含車位價 |
19.80坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.65坪 | 11~11/14 | 18.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真愛 與周遭實價登錄價格走勢
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--真愛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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