真愛
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成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 768 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路366號
- 坪數規劃 11.11~50.36 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 23 年
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真愛 待售及鄰近房屋推薦
真愛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路366之1號10樓 |
970萬 含車位價 |
32.56坪 含車位9.46坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明誠一路376號5樓 看門牌 |
880萬 |
31.42坪 |
28.0萬 |
3.79坪 | 5~5/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明誠一路388號14樓 |
756萬 含車位價 |
30.23坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明誠一路366之1號2樓 |
565萬 |
23.11坪 |
24.5萬 |
3.03坪 | 2~2/14 | 22.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號4樓之3 |
249萬 |
12.27坪 |
20.3萬 備註：其他增建； |
1.46坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 明誠一路376號12樓 |
750萬 |
31.42坪 |
23.9萬 |
3.79坪 | 12~12/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號10樓之2 |
260萬 |
11.19坪 |
23.2萬 備註：其他增建； |
1.34坪 | 10~10/14 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
明誠一路386號4樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
43.49坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 4~4/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明誠一路388之1號14樓 |
880萬 含車位價 |
39.30坪 含車位8.17坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.60坪 | 14~14/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明誠一路370號4樓 |
608萬 |
35.01坪 |
17.4萬 |
4.61坪 | 4~4/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號9樓之3 |
166萬 |
12.27坪 |
13.5萬 |
1.46坪 | 9~9/14 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明誠一路366之2號8樓之3 |
260萬 含車位價 |
21.73坪 含車位9.46坪 |
12.0萬
含車位計算
|
3.03坪 | 8~8/14 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 明誠一路366之2號13樓之2 |
262萬 含車位價 |
20.64坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
3.09坪 | 13~13/14 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/套房 | 明誠一路366之2號6樓之5 |
160萬 |
13.29坪 |
12.0萬 |
1.52坪 | 6~6/14 | 19.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 明誠一路378號11樓 |
200萬 含車位價 |
19.80坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.65坪 | 11~11/14 | 18.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真愛 與周遭實價登錄價格走勢
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--真愛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真愛 社區資料
真愛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 887 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 1036 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 422 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 474 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 407 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 450 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 503 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 487 公尺 |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 163 公尺 |
| 鼎和中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 338 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 339 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 489 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 648 公尺 | |
| 開元診所 | 約 176 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 222 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 92 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 328 公尺 | |
| 文心診所 | 約 531 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 442 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 147 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 100 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 114 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 147 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 268 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 327 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 335 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 369 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 416 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 491 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 648 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 122 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 71 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 684 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 146 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 291 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 476 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 513 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 521 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 215 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 42 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 237 公尺 |
| 寵物店 | 饅頭貓旅店 | 約 208 公尺 |
| 睦眠貓旅店 | 約 208 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 216 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 247 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 339 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 476 公尺 | |
| 銀豐寵物店 | 約 570 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 570 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 570 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 579 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 739 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 549 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 233 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 289 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 573 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 729 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民活動廣場 | 約 154 公尺 |
| 莊敬迷宮公園 | 約 251 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 562 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 344 公尺 |
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