鑽石雙星廣場
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區大昌二路121號
- 坪數規劃 18.27~53 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 36 年
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鑽石雙星廣場 待售房屋
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鑽石雙星廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大昌二路121之8號7樓之3 |
960萬 |
46.12坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.23坪 | 7~7/16 | 35.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大昌二路121之5號13樓之2 |
1,000萬 |
44.36坪 |
22.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.02坪 | 13~13/16 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大昌二路121之10號 |
1,580萬 |
50.46坪 |
31.3萬 |
5.24坪 | 1~3/16 | 34.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大昌二路121之8號10樓之2 |
680萬 |
43.81坪 |
15.5萬 |
4.09坪 | 10~10/16 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大昌二路121之8號11樓 |
1,055萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.23坪 | 11~11/16 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大昌二路121之8號10樓之5 看門牌 |
750萬 |
26.71坪 |
28.1萬 |
3.23坪 | 10~10/16 | 34.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大昌二路121之8號10樓之5 |
750萬 |
36.44坪 |
20.6萬 |
3.23坪 | 10~10/16 | 34.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大昌二路121之5號11樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
46.12坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.23坪 | 11~11/16 | 34.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大昌二路121之8號8樓之2 |
750萬 |
43.81坪 |
17.1萬 備註：附贈床組6組熱水器6台.冷氣6台.電視機6台.洗衣機4台.電冰箱6台及書桌椅6組陽臺外推；含租約； |
4.09坪 | 8~8/16 | 34.4年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大昌二路121之5號4樓之5 看門牌 |
756萬 |
36.44坪 |
20.8萬 |
3.23坪 | 4~4/16 | 34.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大昌二路121之5號4樓之5 |
530萬 |
36.44坪 |
14.5萬 |
3.23坪 | 4~4/16 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大昌二路121之8號12樓之3 |
646萬 |
46.12坪 |
14.0萬 |
4.23坪 | 12~12/16 | 33.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大昌二路121之8號16樓之2 |
613萬 |
43.81坪 |
14.0萬 |
4.09坪 | 16~16/16 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓/店面 |
大昌二路43巷5號 看門牌 |
918萬 |
27.46坪 |
33.4萬 |
10.51坪 | 1~1/5 | 43.2年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大昌二路121之5號11樓之1 |
670萬 |
46.89坪 |
14.3萬 |
4.23坪 | 11~11/16 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大昌二路121之8號5樓之2 |
615萬 |
43.81坪 |
14.0萬 |
4.09坪 | 5~5/16 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大昌二路121之8號15樓之4 |
500萬 |
37.61坪 |
13.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.37坪 | 15~15/16 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 大昌二路43巷3之4號 |
358萬 |
27.46坪 |
13.0萬 |
10.51坪 | 5~5/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大昌二路121之8號8樓 |
600萬 |
46.89坪 |
12.8萬 |
4.23坪 | 8~8/16 | 31.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 大昌二路43巷5之1號 |
420萬 |
27.46坪 |
15.3萬 |
10.51坪 | 2~2/5 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鑽石雙星廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑽石雙星廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--鑽石雙星廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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