維納斯藝術廣場
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成交
近1年平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 980 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區陽明路219號
- 坪數規劃 18.52~60.98 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 32 年
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維納斯藝術廣場 待售及鄰近房屋推薦
維納斯藝術廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 陽明路239巷4號10樓 |
522萬 含車位價 |
37.04坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 10~10/14 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
陽明路239巷5號13樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
50.36坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.06坪 | 13~13/14 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
陽明路239巷2號6樓 看門牌 |
805萬 |
35.33坪 |
22.8萬 |
6.18坪 | 6~6/14 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
義華路123號9樓 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
47.81坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
7.42坪 | 9~9/14 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 陽明路245號4樓 |
768萬 含車位價 |
62.76坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
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6.98坪 | 4~4/14 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 陽明路239巷6號13樓 |
830萬 含車位價 |
42.53坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.98坪 | 13~13/14 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 陽明路239巷6號13樓 |
830萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.98坪 | 13~13/14 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 陽明路249號4樓 |
768萬 含車位價 |
65.19坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
6.98坪 | 4~5/14 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 陽明路249號4樓 |
768萬 含車位價 |
65.16坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
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5.92坪 | 4~5/14 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 陽明路221號4樓 |
700萬 |
60.96坪 |
11.5萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
6.71坪 | 4~5/14 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 陽明路239巷3號3樓 |
600萬 |
33.73坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.83坪 | 3~3/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 陽明路239巷3號12樓 |
800萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 12~12/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 陽明路239巷3號12樓 |
800萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 12~12/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 陽明路253號3樓 |
660萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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5.83坪 | 3~3/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 陽明路253號3樓 |
660萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：本大樓有電梯無直達本戶本戶需走樓梯出入含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.83坪 | 3~3/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 陽明路239巷4號7樓 |
805萬 含車位價 |
34.37坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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5.48坪 | 7~7/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 陽明路229號4樓 |
655萬 含車位價 |
62.52坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
6.98坪 | 4~5/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 陽明路229號4樓 |
655萬 含車位價 |
62.54坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
6.98坪 | 4~5/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 陽明路239巷4號11樓 |
300萬 含車位價 |
18.52坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.74坪 | 11~11/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 陽明路253號4樓 |
685萬 含車位價 |
65.89坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
7.06坪 | 4~5/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
維納斯藝術廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維納斯藝術廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--維納斯藝術廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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