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帝匯大廈
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成交
近6個月平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 42.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 2,098 ~ 2,550 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區文安南街161號
- 坪數規劃 34~66 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 13 年
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帝匯大廈 待售房屋
帝匯大廈，共有 8 筆待售房屋
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帝匯大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號2樓 |
900萬 |
25.85坪 |
34.8萬 |
4.09坪 | 2~2/15 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷65號10樓 |
3,250萬 含車位價 |
76.82坪 含車位12.17坪 |
42.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
10.22坪 | 10~10/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號12樓 |
1,066萬 |
25.85坪 |
41.2萬 |
4.09坪 | 12~12/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.09坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.36坪 | 2~2/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文安南街161號2樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
66.16坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
9.20坪 | 2~2/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
褒揚東街162巷59號8樓 看門牌 |
1,070萬 |
25.85坪 |
41.4萬 |
4.09坪 | 8~8/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文安南街161號15樓 |
2,480萬 含車位價 |
66.80坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
9.20坪 | 15~15/15 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文安南街163號3樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.97坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 3~3/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 褒揚東街162巷57號2樓 |
1,030萬 |
29.14坪 |
35.4萬 備註：車位為機車停車位， 陽台有加裝鐵窗 |
4.43坪 | 2~2/15 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
褒揚東街162巷63號12樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
58.31坪 含車位6.09坪 |
36.5萬
含車位計算
|
8.18坪 | 12~12/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
褒揚東街162巷57號5樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
35.23坪 含車位6.09坪 |
36.1萬
含車位計算
|
4.43坪 | 5~5/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號14樓 |
900萬 |
25.85坪 |
34.8萬 |
4.09坪 | 14~14/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
褒揚東街162巷55號15樓 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
42.84坪 含車位6.09坪 |
35.6萬
含車位計算
|
5.91坪 | 15~15/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號5樓 |
1,658萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.08坪 |
36.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號2樓 |
850萬 |
25.85坪 |
32.9萬 |
4.09坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
褒揚東街162巷51號3樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
45.25坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 褒揚東街162巷65號4樓 |
1,950萬 含車位價 |
70.73坪 含車位6.08坪 |
27.6萬
含車位計算
|
10.22坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
褒揚東街162巷63號9樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
58.31坪 含車位6.09坪 |
31.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號7樓 |
1,420萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.09坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷55號3樓 |
1,175萬 含車位價 |
42.84坪 含車位6.09坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.90坪 | 3~3/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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帝匯大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝匯大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--帝匯大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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