社區特色
寶業里滯洪池公園第一排
周邊交通
捷運鳳山西站、鳳山火車站、九如交流道
帝匯大廈
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成交
近6個月平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,130 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區文安南街161號
- 坪數規劃 34~66 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 12 年
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帝匯大廈 待售及鄰近房屋推薦
帝匯大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號12樓 |
1,066萬 |
25.85坪 |
41.2萬 |
4.09坪 | 12~12/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.09坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.36坪 | 2~2/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文安南街161號2樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
66.16坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
9.20坪 | 2~2/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
褒揚東街162巷59號8樓 看門牌 |
1,070萬 |
25.85坪 |
41.4萬 |
4.09坪 | 8~8/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文安南街161號15樓 |
2,480萬 含車位價 |
66.80坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
9.20坪 | 15~15/15 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文安南街163號3樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.97坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 3~3/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 褒揚東街162巷57號2樓 |
1,030萬 |
29.14坪 |
35.4萬 備註：車位為機車停車位， 陽台有加裝鐵窗 |
4.43坪 | 2~2/15 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
褒揚東街162巷63號12樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
58.31坪 含車位6.09坪 |
36.5萬
含車位計算
|
8.18坪 | 12~12/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
褒揚東街162巷57號5樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
35.23坪 含車位6.09坪 |
36.1萬
含車位計算
|
4.43坪 | 5~5/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號14樓 |
900萬 |
25.85坪 |
34.8萬 |
4.09坪 | 14~14/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
褒揚東街162巷55號15樓 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
42.84坪 含車位6.09坪 |
35.6萬
含車位計算
|
5.91坪 | 15~15/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號5樓 |
1,658萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.08坪 |
36.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 褒揚東街162巷59號2樓 |
850萬 |
25.85坪 |
32.9萬 |
4.09坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
褒揚東街162巷51號3樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
45.25坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 褒揚東街162巷65號4樓 |
1,950萬 含車位價 |
70.73坪 含車位6.08坪 |
27.6萬
含車位計算
|
10.22坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
褒揚東街162巷63號9樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
58.31坪 含車位6.09坪 |
31.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 褒揚東街162巷51號7樓 |
1,420萬 含車位價 |
45.24坪 含車位6.09坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 褒揚東街162巷55號3樓 |
1,175萬 含車位價 |
42.84坪 含車位6.09坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.90坪 | 3~3/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 文安南街161號等159戶公共設施 |
180萬 |
6.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
褒揚東街162巷53號10樓 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
65.75坪 含車位6.09坪 |
28.6萬
含車位計算
|
9.65坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
帝匯大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝匯大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝匯大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
帝匯大廈 社區資料
帝匯大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 178 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 179 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新美倫幼兒園 | 約 368 公尺 |
| 常春藤幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 歐俊彥小兒科診所 | 約 359 公尺 |
| 牛伯伯兒科診所 | 約 441 公尺 | |
| 王漢卿小兒科診所 | 約 535 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 570 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 宏霖中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 陽明馬光中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 友友中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 466 公尺 | |
| 好心診所 | 約 499 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 雅鼎牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 398 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 398 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 460 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 174 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 232 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 396 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 555 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 100 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 326 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 398 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 432 公尺 | |
| 林振東耳鼻喉科診所 | 約 596 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 781 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 412 公尺 | |
| 禾泰診所 | 約 592 公尺 | |
| 元成診所 | 約 610 公尺 | |
| 銘陽診所 | 約 646 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 646 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 260 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 472 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 404 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 442 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 591 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 648 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 141 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 184 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 236 公尺 | |
| 建成診所 | 約 292 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 318 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 389 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 396 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 409 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 450 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 456 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 459 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 534 公尺 | |
| 建宏復健科診所 | 約 560 公尺 | |
| 正診所 | 約 591 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 367 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 451 公尺 | |
| 屈臣氏高明 | 約 533 公尺 | |
| 屈臣氏澄和CEH | 約 586 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 625 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 681 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 440 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 534 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 184 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 390 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 400 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 411 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 411 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 412 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 476 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 489 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 494 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 498 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 508 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 525 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 526 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 534 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 570 公尺 | |
| 久和藥局 | 約 577 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 588 公尺 | |
| 陽明上鼎藥師健保藥局 | 約 595 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 608 公尺 | |
| 小花中西藥局 | 約 616 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 643 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 647 公尺 | |
| 朝陽健保藥局 | 約 666 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 691 公尺 |
| 動物醫院 | 文山動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 213 公尺 | |
| 大毛小毛動物醫院 | 約 222 公尺 | |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 298 公尺 | |
| 聯合動物醫院 | 約 518 公尺 | |
| 立宏動物醫院 | 約 573 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN覺民門市 | 約 603 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 213 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 155 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 454 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 506 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 525 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 571 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 595 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 344 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 446 公尺 | |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 544 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 461 公尺 |
| 全國電子澄清店 | 約 168 公尺 | |
| 震旦通訊高雄覺民店 | 約 648 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 525 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄陽明 | 約 613 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 186 公尺 | |
| 寵物店 | 永淳企業社 | 約 347 公尺 |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 398 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 449 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 449 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 450 公尺 | |
| 御台國際 | 約 467 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 504 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 541 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 542 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 543 公尺 | |
| 健康家寵物店 | 約 560 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 618 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 642 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 647 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 781 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 530 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 565 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 138 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 212 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 399 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 424 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 475 公尺 |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 497 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 573 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 549 公尺 |
| 荷軒新藝空間 | 約 69 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄鳳山 | 約 142 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 241 公尺 | |
| CURVES健身中心鳳山青年 | 約 560 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 569 公尺 |
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