凱撒藝術廣場
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成交
近2年平均 19.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 21.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區九如二路7號
- 坪數規劃 25.9~79.96 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 35 年
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凱撒藝術廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 九如二路7號7樓之2 |
1,000萬 |
50.56坪 |
19.8萬 |
4.05坪 | 7~7/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 九如二路7號3樓之4 |
940萬 |
55.57坪 |
16.9萬 備註：買方買清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
4.25坪 | 3~3/17 | 33.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 九如二路7號8樓之4 |
850萬 |
50.96坪 |
16.7萬 |
4.25坪 | 8~8/17 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如二路7號8樓之3 |
538萬 |
25.34坪 |
21.2萬 |
1.96坪 | 8~8/17 | 32.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如二路7號8樓之3 |
538萬 |
25.78坪 |
20.9萬 備註：陽台外推； |
1.96坪 | 8~8/17 | 32.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 |
九如二路7號10樓之2 看門牌 |
750萬 含車位價 |
53.88坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
4.06坪 | 10~10/17 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 九如二路7號10樓之2 |
750萬 含車位價 |
53.80坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
4.05坪 | 10~10/17 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 |
九如二路7號6樓之2 看門牌 |
690萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
4.06坪 | 6~6/17 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 九如二路7號5樓之2 |
600萬 |
49.64坪 |
12.1萬 |
4.06坪 | 5~5/17 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 九如二路7號14樓 |
688萬 |
52.93坪 |
13.0萬 |
4.09坪 | 14~14/17 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 九如二路7號5樓之4 |
578萬 |
49.99坪 |
11.6萬 |
4.25坪 | 5~5/17 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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凱撒藝術廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱撒藝術廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱撒藝術廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱撒藝術廣場 社區資料
凱撒藝術廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y10站(施工中) | 約 78 公尺 |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 448 公尺 |
| 來來幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 資和幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 703 公尺 | |
| 小學 | 愛國國小 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署高屏業務組 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 德謙醫院 | 約 63 公尺 |
| 愛仁醫院 | 約 189 公尺 | |
| 靜和醫院 | 約 453 公尺 | |
| 診所 | 鍾在倫小兒科診所 | 約 239 公尺 |
| 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 562 公尺 | |
| 胡榿小兒科診所 | 約 640 公尺 | |
| 展華內兒科診所 | 約 679 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 亨木中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 福田中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 張瑞璋中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 興中聯合診所 | 約 354 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 尚愛牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 品芯美學牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 杏和牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 169 公尺 | |
| 高斌祥外科診所 | 約 648 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 321 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 373 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 397 公尺 | |
| 茂德診所 | 約 492 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 525 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新坎城 | 約 637 公尺 |
| 維康醫療用品高醫院外二店 | 約 545 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民自由店 | 約 654 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 335 公尺 | |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 461 公尺 | |
| 自由藥局 | 約 639 公尺 | |
| 杏一三民自由藥局 | 約 654 公尺 | |
| 上正藥師藥局 | 約 679 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 305 公尺 |
| 富華養護中心 | 約 442 公尺 | |
| 天誠老人養護中心 | 約 442 公尺 | |
| 安心老人長期照顧中心(養護型) | 約 549 公尺 | |
| 信心養護中心 | 約 574 公尺 | |
| 高醫第二社區復健中心 | 約 450 公尺 | |
| 高醫築夢安生社區復健中心 | 約 623 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 301 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 373 公尺 | |
| 動物醫院 | 兩角銀馬匹專科診所 | 約 214 公尺 |
| 牽牽手動物醫院 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN堯山 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN青興 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 651 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 84 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 363 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 388 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 548 公尺 |
| 全家高雄凱歌店 | 約 644 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 303 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民族市場 | 約 387 公尺 |
| 高雄市果菜市場 | 約 558 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 608 公尺 |
| 美廉社三民瀋陽店 | 約 685 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 432 公尺 |
| 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 440 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 305 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 446 公尺 | |
| 寵物店 | 小辛巴寵物美容工作室 | 約 195 公尺 |
| 毛小窩寵物生活館 | 約 476 公尺 | |
| 西仔灣企業社(建國) | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 342 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 342 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 342 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 342 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 404 公尺 |
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 473 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 475 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| Times 停車場高雄青島遼寧停車場 | 約 353 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 366 公尺 |
| 萬利發停車場青島街停車場 | 約 383 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 422 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 446 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 494 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區休閒運動廣場 | 約 318 公尺 |
| 新興公園 | 約 429 公尺 | |
| 龍江公園 | 約 567 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄九如 | 約 190 公尺 |
| 三民游泳池 | 約 530 公尺 | |
| 高雄市三民網球場 | 約 552 公尺 |
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