東方麒麟
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成交
近1年平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 850 ~ 850 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區覺民路290-1號
- 坪數規劃 27.61~73.92 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 31 年
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東方麒麟 待售及鄰近房屋推薦
東方麒麟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
覺民路290之4號3樓 看門牌 |
680萬 |
27.88坪 |
24.4萬 |
2.12坪 | 3~3/20 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路290之4號3樓 |
440萬 |
27.88坪 |
15.8萬 |
2.12坪 | 3~3/20 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路290之7號15樓 |
600萬 |
34.37坪 |
17.5萬 備註：含傢俱設備費； |
2.62坪 | 15~15/20 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路290之3號18樓 |
700萬 含車位價 |
52.33坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
4.08坪 | 18~18/20 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 覺民路290之7號17樓 |
550萬 |
34.37坪 |
16.0萬 |
2.62坪 | 17~17/20 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
覺民路290之7號8樓 看門牌 |
590萬 |
34.37坪 |
17.2萬 |
2.62坪 | 8~8/20 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 覺民路290之2號19樓 |
800萬 含車位價 |
51.23坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
4.13坪 | 19~19/20 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
覺民路290之5號4樓 看門牌 |
583萬 |
34.47坪 |
16.9萬 |
2.62坪 | 4~4/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 覺民路290之2號20樓 |
655萬 含車位價 |
53.68坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.13坪 | 20~20/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 覺民路290之2號7樓 |
735萬 含車位價 |
51.23坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.13坪 | 7~7/20 | 27.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 覺民路290之5號18樓 |
650萬 含車位價 |
36.47坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 18~18/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 覺民路290之5號18樓 |
380萬 含車位價 |
36.47坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 18~18/20 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
覺民路290之3號20樓 看門牌 |
655萬 含車位價 |
52.33坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
4.08坪 | 20~20/20 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
覺民路290之8號15樓 看門牌 |
725萬 |
42.80坪 |
16.9萬 |
3.38坪 | 15~15/20 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 覺民路290之1號等公共設施 |
45萬 |
2.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 覺民路290之4號19樓 |
564萬 含車位價 |
29.71坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 19~19/20 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 覺民路290之8號17樓 |
608萬 |
42.79坪 |
14.2萬 備註：陽台外推; |
3.38坪 | 17~17/20 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 覺民路290之8號18樓 |
520萬 |
42.80坪 |
12.2萬 |
3.38坪 | 18~18/20 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 覺民路290之8號15樓 |
425萬 |
42.79坪 |
9.9萬 |
3.38坪 | 15~15/20 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
覺民路290之4號19樓 看門牌 |
356萬 含車位價 |
29.71坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 19~19/20 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
東方麒麟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方麒麟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方麒麟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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