社區特色
大坪數大空間.低公設.低管理費.近榮總.文藻大學.鼎中商圈.大樂.特力屋.自由黃昏市場
周邊交通
臨快速道路.國道.高鐵10分鐘.
公共設施
公共設施包含：閱覽室、中庭花園
雄關大廈
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成交
近6個月平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 21.6萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 898 ~ 1,090 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大中一路227號
- 坪數規劃 41~41 坪
- 總戶數約 250 戶
- 屋齡約 30 年
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雄關大廈 待售房屋
雄關大廈，共有 11 筆待售房屋
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雄關大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大中一路233號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.61坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.88坪 | 5~5/24 | 30.0年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路235巷5號4樓 |
605萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
2.46坪 | 4~4/24 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路235巷3號18樓 |
760萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.06坪 | 18~18/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 大中一路227號等公共設施 |
120萬 |
4.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大中一路227號10樓 |
750萬 含車位價 |
44.02坪 含車位7.51坪 |
17.0萬
含車位計算
|
3.35坪 | 10~10/24 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大中一路235巷7號5樓 |
252萬 含車位價 |
18.21坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.30坪 | 5~5/24 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大中一路235巷1號23樓 |
620萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 23~23/24 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大中一路235巷5號18樓 |
560萬 |
31.04坪 |
18.0萬 |
2.24坪 | 18~18/24 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大中一路227號22樓 |
736萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 22~22/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大中一路227號22樓 看門牌 |
736萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 22~22/24 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大中一路235巷3號11樓 |
688萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 11~11/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大中一路235巷3號11樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
43.01坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 11~11/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大中一路235巷11號21樓 |
737萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
2.68坪 | 21~21/24 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大中一路235巷11號21樓 |
737萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
2.68坪 | 21~21/24 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大中一路235巷1號12樓 |
650萬 |
41.47坪 |
15.7萬 |
2.98坪 | 12~12/24 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大中一路235巷9號17樓 看門牌 |
698萬 |
32.39坪 |
21.6萬 |
2.24坪 | 17~17/24 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大中一路235巷1號21樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
3.43坪 | 21~21/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大中一路235巷1號21樓 |
930萬 含車位價 |
46.92坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.43坪 | 21~21/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
大中一路229號22樓 看門牌 |
610萬 |
41.63坪 |
14.7萬 |
3.13坪 | 22~22/24 | 27.6年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大中一路227號23樓 |
500萬 含車位價 |
46.63坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.58坪 | 23~23/24 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
雄關大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雄關大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雄關大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雄關大廈 社區資料
雄關大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 487 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 534 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 345 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 393 公尺 |
| 佳言牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 232 公尺 |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 291 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 385 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 363 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 428 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 447 公尺 | |
| 人尚大藥局 | 約 489 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 552 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 395 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 232 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 232 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 193 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總一 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 636 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 224 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 17 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 352 公尺 |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 415 公尺 | |
| 美廉社仁武八德西店 | 約 757 公尺 | |
| 寵物店 | 阿祐寵物用品 | 約 579 公尺 |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 159 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱公園 | 約 226 公尺 |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 449 公尺 | |
| 榮耀公園 | 約 533 公尺 | |
| 獅湖公園 | 約 573 公尺 |
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