社區特色
大坪數大空間.低公設.低管理費.近榮總.文藻大學.鼎中商圈.大樂.特力屋.自由黃昏市場
周邊交通
臨快速道路.國道.高鐵10分鐘.
公共設施
公共設施包含：閱覽室、中庭花園
雄關大廈
-
成交
近1年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 21.6萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大中一路227號
- 坪數規劃 41~41 坪
- 總戶數約 250 戶
- 屋齡約 31 年
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雄關大廈 待售及鄰近房屋推薦
雄關大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大中一路235巷13號11樓 |
860萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
2.83坪 | 11~11/24 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大中一路233號8樓 |
1,025萬 含車位價 |
50.61坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/24 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大中一路233號11樓 看門牌 |
733萬 |
45.71坪 |
16.0萬 |
3.43坪 | 11~11/24 | 30.1年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大中一路235巷7號10樓 |
550萬 |
34.14坪 |
16.1萬 |
2.38坪 | 10~10/24 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大中一路233號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.61坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.88坪 | 5~5/24 | 30.0年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路235巷5號4樓 |
605萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
2.46坪 | 4~4/24 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路235巷3號18樓 |
760萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.06坪 | 18~18/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 大中一路227號等公共設施 |
120萬 |
4.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大中一路227號10樓 |
750萬 含車位價 |
44.02坪 含車位7.51坪 |
17.0萬
含車位計算
|
3.35坪 | 10~10/24 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大中一路235巷7號5樓 |
252萬 含車位價 |
18.21坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.30坪 | 5~5/24 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大中一路235巷1號23樓 |
620萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 23~23/24 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大中一路235巷5號18樓 |
560萬 |
31.04坪 |
18.0萬 |
2.24坪 | 18~18/24 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大中一路227號22樓 |
736萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 22~22/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大中一路227號22樓 看門牌 |
736萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 22~22/24 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大中一路235巷3號11樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
43.01坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 11~11/24 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大中一路235巷3號11樓 |
688萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 11~11/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大中一路235巷11號21樓 |
737萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
2.68坪 | 21~21/24 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大中一路235巷11號21樓 |
737萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
2.68坪 | 21~21/24 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大中一路235巷1號12樓 |
650萬 |
41.47坪 |
15.7萬 |
2.98坪 | 12~12/24 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大中一路235巷9號17樓 看門牌 |
698萬 |
32.39坪 |
21.6萬 |
2.24坪 | 17~17/24 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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雄關大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雄關大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雄關大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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