社區特色
精緻日式風,小橋流水,中庭花園,2房26戶,3 房69戶,4房20戶,管理費57元/坪
周邊交通
南坪路有三重客運及中壢客運到台北市政府,市區有桃園客運及市區免費公車
公共設施
公設都在1樓室內
建築與我
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成交
近1年平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同安街399號
- 坪數規劃 11~45 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 23 年
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建築與我
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 同安街399號5樓之3 |
1,918萬 含車位價 |
51.31坪 含車位11.21坪 |
37.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 5~5/9 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 同安街401號5樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
37.04坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
4.96坪 | 5~5/9 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 同安街399號 |
160萬 |
10.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.32坪 | 1~1/9 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 同安街399號 |
150萬 |
10.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.32坪 | 1~1/9 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 同安街403號8樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
48.24坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 8~8/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
同安街403之1號8樓之2 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
48.16坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/9 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
同安街403號8樓之1 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
47.69坪 含車位11.21坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.47坪 | 8~8/9 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
同安街399之1號6樓之2 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
55.19坪 含車位9.93坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.51坪 | 6~6/9 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
同安街401之1號 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
48.16坪 含車位11.31坪 |
27.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/9 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 同安街399之1號3樓之2 |
1,335萬 含車位價 |
56.38坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.73坪 | 3~3/9 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 同安街399之1號9樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
67.58坪 含車位22.40坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.27坪 | 9~9/9 | 19.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
同安街399號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
30.96坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.14坪 | 8~8/9 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 同安街399之1號1樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
55.47坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.55坪 | 1~1/9 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 同安街403之1號6樓之1 |
1,036萬 含車位140萬 |
46.44坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.37坪 | 6~6/9 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 同安街399號4樓之3 |
1,000萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.92坪 | 4~4/9 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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建築與我 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
建築與我 與周遭實價登錄價格走勢
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--建築與我 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
建築與我 社區資料
建築與我 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 443 公尺 |
| 捷運G10站(施工中) | 約 672 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 162 公尺 |
| 同安國小附設幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 377 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 382 公尺 | |
| 新埔非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 新埔國小 | 約 446 公尺 |
| 同安國小 | 約 568 公尺 | |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院經國院區 | 約 499 公尺 |
| 診所 | 奕恩小兒科診所 | 約 332 公尺 |
| 欣欣診所 | 約 495 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 43 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 維心中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 27 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 437 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 360 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 389 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 292 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 417 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 501 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 359 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 487 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 18 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 260 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 291 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 親子診所 | 約 133 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 152 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 198 公尺 | |
| 大順診所 | 約 291 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 358 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 382 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 484 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 491 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 583 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 121 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 392 公尺 | |
| 康是美藝文門市 | 約 434 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 360 公尺 | |
| 躍獅藥局躍獅經國門市 | 約 506 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國三店 | 約 506 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國二店 | 約 506 公尺 | |
| 杏一醫療用品敏盛院前店 | 約 502 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園敏盛店 | 約 560 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 422 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 133 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 150 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 152 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 288 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 291 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 307 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 328 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 358 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 366 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 392 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 417 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 427 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 448 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 469 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 484 公尺 | |
| 藝文藥局 | 約 548 公尺 | |
| 杏一桃園敏盛藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 269 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 269 公尺 | |
| 台大老人養護中心 | 約 348 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 354 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 267 公尺 | |
| 敏盛綜合醫院附設居家護理所 | 約 504 公尺 | |
| 動物醫院 | 小米動物醫院 | 約 46 公尺 |
| 佳貝捷動物醫院 | 約 331 公尺 | |
| 吉布動物醫院 | 約 351 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國藝 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN敏盛門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 584 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 155 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 118 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 166 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 261 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 438 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 444 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 465 公尺 |
| 全家桃園金盛店 | 約 521 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 123 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 172 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福經國店 | 約 393 公尺 |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 223 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園同德 | 約 457 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 356 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 490 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 396 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 396 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 404 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 285 公尺 |
| 鴻君旺喵園 | 約 285 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 349 公尺 | |
| 動物派對寵物店 | 約 406 公尺 | |
| 樂貓屋 | 約 415 公尺 | |
| 布居寵物生活別館 | 約 573 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 220 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 353 公尺 |
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 379 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 451 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 469 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 637 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同安親子公園 | 約 124 公尺 |
| 桃園藝文廣場 | 約 247 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 385 公尺 | |
| 南通運動公園 | 約 470 公尺 | |
| 中正公園 | 約 652 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 156 公尺 |
| 蓉畫廊 | 約 449 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 434 公尺 |
| 健身工廠桃園經國 | 約 568 公尺 |
