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東泰花園廣場第一期大樓
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成交
近2年平均 15.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.3萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區興昌街2號
- 坪數規劃 33.67~59.4 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 30 年
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東泰花園廣場第一期大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 興昌街4號3樓 |
580萬 含車位120萬 |
48.37坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.70坪 | 3~3/16 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 興昌街26號 |
1,650萬 |
57.98坪 |
28.5萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
8.21坪 | 1~2/16 | 29.4年 | 7房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 興昌街2號5樓 |
762萬 |
42.30坪 |
18.0萬 |
5.81坪 | 5~5/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 興昌街6號9樓 |
505萬 |
35.42坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興昌街6號8樓 看門牌 |
600萬 |
35.42坪 |
16.9萬 |
4.80坪 | 8~8/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 興昌街8號13樓 |
821萬 含車位110萬 |
41.99坪 含車位7.00坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.81坪 | 13~13/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興昌街8號5樓 |
560萬 |
35.02坪 |
16.0萬 |
4.80坪 | 5~5/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興昌街28號11樓 |
677萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
5.60坪 | 11~11/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興昌街28號6樓 |
520萬 |
33.67坪 |
15.4萬 備註：含傢俱設備費； |
4.60坪 | 6~6/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興昌街12號10樓 |
720萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
6.80坪 | 10~10/16 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興昌街28號4樓 |
480萬 |
33.67坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.60坪 | 4~4/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興昌街18號11樓 |
503萬 |
33.67坪 |
14.9萬 |
4.60坪 | 11~11/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興昌街4號7樓 |
690萬 含車位價 |
48.37坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.70坪 | 7~7/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 興昌街18號11樓 |
500萬 |
33.67坪 |
14.9萬 |
4.60坪 | 11~11/16 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
興昌街22號3樓 看門牌 |
520萬 |
44.39坪 |
11.7萬 |
5.20坪 | 3~3/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
興昌街10號13樓 看門牌 |
655萬 含車位價 |
48.61坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.70坪 | 13~13/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
東泰花園廣場第一期大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東泰花園廣場第一期大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--東泰花園廣場第一期大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東泰花園廣場第一期大樓 社區資料
東泰花園廣場第一期大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y09站(施工中) | 約 474 公尺 |
| 輕軌高雄高工站 | 約 669 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 787 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 798 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 591 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 禾園幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 336 公尺 |
| 愛國國小 | 約 610 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 239 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 408 公尺 |
| 愛仁醫院 | 約 716 公尺 | |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 284 公尺 |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 395 公尺 | |
| 范雅修小兒科診所 | 約 498 公尺 | |
| 鍾在倫小兒科診所 | 約 672 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 218 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 245 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 422 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 540 公尺 | |
| 建安診所 | 約 628 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 435 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 340 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 524 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 126 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 261 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 567 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 598 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 164 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 520 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 227 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 310 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 376 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 230 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 326 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 379 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 625 公尺 | |
| 養元診所 | 約 123 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 149 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 193 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 225 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 264 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 332 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 374 公尺 | |
| 建康診所 | 約 374 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 419 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 537 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 209 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 445 公尺 | |
| 屈臣氏建興JH | 約 658 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 713 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 566 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 64 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 132 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 159 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 186 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 215 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 227 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 356 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 370 公尺 | |
| 林藥局 | 約 376 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 398 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 431 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 438 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 528 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 535 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 566 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 663 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 699 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 713 公尺 | |
| 安養看護 | 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 565 公尺 |
| 珍心老人長期照顧中心 | 約 609 公尺 | |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 609 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 537 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 565 公尺 | |
| 動物醫院 | 晨心動物醫院 | 約 154 公尺 |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 216 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 239 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 516 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 646 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 682 公尺 | |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 730 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 596 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 568 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 158 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 430 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 544 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 110 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市果菜市場 | 約 332 公尺 |
| 三民第二市場 | 約 367 公尺 | |
| 愛國市場 | 約 454 公尺 | |
| 建興市場 | 約 604 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄建工店 | 約 268 公尺 |
| 美廉社三民正興店 | 約 97 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 112 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 431 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 499 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 437 公尺 | |
| 寵物店 | 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 25 公尺 |
| 新福寵物(正興店) | 約 177 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 246 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 347 公尺 | |
| 寵愛商行 | 約 353 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 364 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 516 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 530 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 560 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 622 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 623 公尺 | |
| 勤喬有限公司 | 約 641 公尺 | |
| 小辛巴寵物美容工作室 | 約 741 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 91 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 126 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 507 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 430 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 467 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建民公園 | 約 81 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 443 公尺 | |
| 安生公園 | 約 518 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 725 公尺 |
| 運動健身 | 中山網球場 | 約 443 公尺 |
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