鼎山高大百貨大樓
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成交
近1年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 26.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 17 筆總價 398 ~ 4,330 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區灣復街2號
- 坪數規劃 11.57~90.33 坪
- 總戶數約 211 戶
- 屋齡約 37 年
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鼎山高大百貨大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
鼎山街562之13號6樓 看門牌 |
568萬 |
26.83坪 |
21.2萬 |
4.28坪 | 6~6/7 | 36.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之2號5樓 |
360萬 |
16.87坪 |
21.3萬 備註：含傢俱設備費； |
2.39坪 | 5~5/7 | 35.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 鼎山街562之11號6樓 |
1,467萬 |
79.33坪 |
18.5萬 備註：含裝潢費； |
12.61坪 | 6~6/7 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 鼎山街562之8號5樓 |
420萬 |
16.16坪 |
26.0萬 |
1.69坪 | 5~5/7 | 35.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 鼎山街566之5號5樓 |
100萬 |
16.40坪 |
6.1萬 |
2.53坪 | 5~5/7 | 35.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之10號6樓 |
260萬 |
16.50坪 |
15.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.63坪 | 6~6/7 | 35.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 灣復街22號 |
1,000萬 |
48.91坪 |
20.5萬 備註：其他增建； |
10.96坪 | 1~3/3 | 35.1年 | 6房(室)2廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 |
鼎山街562之2號5樓 看門牌 |
260萬 |
16.87坪 |
15.4萬 |
2.39坪 | 5~5/7 | 35.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 鼎山街566之10號5樓 |
239萬 |
16.18坪 |
14.8萬 備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.68坪 | 5~5/7 | 34.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 鼎山街562之13號6樓 |
528萬 |
26.83坪 |
19.7萬 |
4.28坪 | 6~6/7 | 34.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
鼎山街562之12號2樓 看門牌 |
980萬 |
44.32坪 |
22.1萬 |
8.29坪 | 2~2/7 | 34.8年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 鼎山街566之11號 |
580萬 |
39.65坪 |
14.6萬 |
7.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 |
鼎山街566之17號 看門牌 |
230萬 |
18.91坪 |
12.2萬 |
3.37坪 | 1~1/7 | 34.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
鼎山街566之17號5樓 看門牌 |
1,000萬 |
69.06坪 |
14.5萬 |
9.69坪 | 5~5/7 | 34.6年 | 7房(室)1廳7衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 鼎華路242號 |
1,630萬 |
75.79坪 |
21.5萬 |
18.96坪 | 1~5/5 | 34.2年 | 5房(室)5廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之3號6樓 |
336萬 |
16.87坪 |
19.9萬 |
2.63坪 | 6~6/7 | 34.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之9號5樓 |
320萬 |
16.16坪 |
19.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.53坪 | 5~5/7 | 33.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 |
鼎山街562之8號5樓 看門牌 |
230萬 |
16.16坪 |
14.2萬 |
1.69坪 | 5~5/7 | 33.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之7號6樓 |
318萬 |
16.16坪 |
19.7萬 |
2.57坪 | 6~6/7 | 33.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 鼎山街562之2號6樓 |
310萬 |
16.87坪 |
18.4萬 |
2.63坪 | 6~6/7 | 33.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鼎山高大百貨大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎山高大百貨大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎山高大百貨大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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