社區特色
社區住戶三房為50%，住戶水準門檻高。
本案大興西路中正路，鑽石地段，加上管理佳，已獲得多次社區管理獎項。
周邊交通
黃金地段，未來G10捷運旁，未來增值性高。
大門面大興西路二段，近藝文特區 門口有統聯巴士、三重客運、桃園客運、中壢客運
建築設計
白色二丁掛外觀，定期清洗社區外牆
格局以2~4房為主，房屋面積以25~48坪為主，樓層規劃為地上17層/地下2層
公共設施
公設齊全，管理佳。
交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,韻律教室
城市大亨
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成交
近1年平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興西路二段26號
- 坪數規劃 46.93~61.84 坪
- 總戶數約 492 戶
- 屋齡約 31 年
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城市大亨 待售及鄰近房屋推薦
城市大亨
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 大興西路二段30之1號16樓 |
500萬 |
26.54坪 |
18.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.51坪 | 16~16/17 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大興西路二段20之5號3樓 |
780萬 |
26.39坪 |
29.6萬 |
3.27坪 | 3~3/17 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大興西路二段20之4號4樓 |
1,005萬 |
29.71坪 |
33.8萬 |
3.74坪 | 4~4/17 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大興西路二段32號10樓 |
900萬 |
27.22坪 |
33.1萬 |
3.51坪 | 10~10/17 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大興西路二段30之1號15樓 |
921萬 |
26.54坪 |
34.7萬 |
3.51坪 | 15~15/17 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興西路二段22之5號11樓 |
936萬 |
39.84坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.14坪 | 11~11/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興西路二段32之1號7樓 |
915萬 |
27.18坪 |
33.7萬 |
3.51坪 | 7~7/17 | 29.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興西路二段22號11樓 |
1,280萬 |
40.05坪 |
32.0萬 |
5.14坪 | 11~11/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興西路二段26之8號3樓 |
1,360萬 |
46.40坪 |
29.3萬 |
6.07坪 | 3~3/17 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興西路二段22之4號11樓 |
850萬 |
39.89坪 |
21.3萬 |
5.14坪 | 11~11/17 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大興西路二段28之1號13樓 看門牌 |
858萬 |
25.97坪 |
33.0萬 |
3.51坪 | 13~13/17 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興西路二段30之1號8樓 |
800萬 |
26.54坪 |
30.2萬 |
3.51坪 | 8~8/17 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興西路二段22之1號10樓 |
1,280萬 |
39.89坪 |
32.1萬 |
4.91坪 | 10~10/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興西路二段28號16樓 |
745萬 |
26.01坪 |
28.6萬 備註：其他增建； |
3.51坪 | 16~16/17 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大興西路二段26之1號15樓 |
1,070萬 |
37.78坪 |
28.3萬 |
4.67坪 | 15~15/17 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興西路二段28之1號4樓 看門牌 |
826萬 |
25.97坪 |
31.8萬 |
3.51坪 | 4~4/17 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大興西路二段20之1號6樓 |
770萬 |
27.06坪 |
28.5萬 |
3.51坪 | 6~6/17 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大興西路二段26號1樓 看門牌 |
915萬 |
29.13坪 |
31.4萬 |
3.51坪 | 1~1/17 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大興西路二段22之4號12樓 看門牌 |
1,188萬 |
39.89坪 |
29.8萬 |
5.14坪 | 12~12/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大興西路二段26之7號7樓 |
1,588萬 含車位價 |
61.19坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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6.31坪 | 7~7/17 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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城市大亨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市大亨 與周遭實價登錄價格走勢
-
--城市大亨 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
