圓山新廈
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成交
近2年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 21.1萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區澄明街99號
- 坪數規劃 32.45~45.79 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 32 年
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圓山新廈 待售及鄰近房屋推薦
圓山新廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 黃興路12號7樓 |
790萬 |
39.22坪 |
20.1萬 |
7.23坪 | 7~7/8 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 黃興路12號5樓 |
910萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.23坪 | 5~5/8 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 澄明街93號 |
868萬 含車位價 |
43.10坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 1~1/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 澄明街93號5樓 |
700萬 含車位130萬 |
43.14坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.81坪 | 5~5/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
澄明街91號3樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.95坪 | 3~3/8 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 澄明街97號7樓之3 |
820萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 黃興路14號6樓 |
900萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.23坪 | 6~6/8 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 澄明街99號4樓 |
780萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.13坪 | 4~4/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 黃興路14號6樓 |
960萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.23坪 | 6~6/8 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
澄明街95號7樓 看門牌 |
700萬 |
34.06坪 |
20.6萬 |
6.25坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 澄明街95號7樓 |
595萬 |
34.06坪 |
17.5萬 |
6.25坪 | 7~7/8 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 黃興路20號4樓 |
950萬 含車位價 |
45.63坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.23坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 澄明街99號4樓 |
750萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
8.13坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 澄明街97號6樓之1 |
830萬 含車位價 |
41.51坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
黃興路22號5樓 看門牌 |
593萬 |
39.30坪 |
15.1萬 |
7.23坪 | 5~5/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黃興路4號7樓 |
625萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.30坪 | 7~7/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 澄明街93號4樓 |
550萬 含車位價 |
43.14坪 含車位6.17坪 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
6.81坪 | 4~4/8 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
黃興路4號4樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 4~4/8 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 黃興路20號4樓 |
720萬 含車位價 |
45.63坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
7.23坪 | 4~4/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 黃興路22號4樓 |
530萬 |
39.30坪 |
13.5萬 |
7.23坪 | 4~4/8 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
圓山新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山新廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山新廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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