歡樂年華
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成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 980 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區樂群路59號
- 坪數規劃 35.81~48.54 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 33 年
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歡樂年華 待售及鄰近房屋推薦
歡樂年華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 樂群路15巷6號7樓之1 |
738萬 |
42.05坪 |
17.6萬 |
7.24坪 | 7~7/7 | 32.7年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 樂群路15巷6號7樓之1 |
738萬 |
42.11坪 |
17.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；含租約； |
7.24坪 | 7~7/7 | 32.7年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樂群路15巷8號3樓之4 |
720萬 |
36.32坪 |
19.8萬 |
6.23坪 | 3~3/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 樂群路63號 |
2,300萬 |
116.53坪 |
19.7萬 |
20.20坪 | -1~2/7 | 31.7年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝/店面 | 樂群路63號 |
2,300萬 |
58.20坪 |
39.5萬 |
10.10坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 樂群路15巷8號4樓之6 |
845萬 含車位價 |
49.18坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.59坪 | 4~4/7 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 樂群路15巷6號5樓之1 |
725萬 含車位價 |
45.99坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 樂群路15巷6號5樓之1 |
725萬 含車位價 |
45.91坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 樂群路15巷8號3樓之3 |
370萬 |
35.89坪 |
10.3萬 |
6.19坪 | 3~3/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
歡樂年華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡樂年華 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡樂年華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡樂年華 社區資料
歡樂年華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓科技園區站 | 約 967 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 927 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 934 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 1008 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1084 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1089 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1123 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莒光國小附幼 | 約 466 公尺 |
| 右昌國小附幼 | 約 598 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 野鳥幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 油廠國小附幼 | 約 691 公尺 | |
| 右光幼兒園 | 約 755 公尺 | |
| 小學 | 莒光國小 | 約 514 公尺 |
| 右昌國小 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 金安心醫院 | 約 88 公尺 |
| 診所 | 長圓中醫診所 | 約 663 公尺 |
| 歐慈德內科診所 | 約 515 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 豐田右昌牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 67 公尺 | |
| 郭士彰耳鼻喉科 | 約 528 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 679 公尺 | |
| 慶仁耳鼻喉科診所 | 約 724 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 207 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 507 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 462 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 584 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 788 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢宏健保藥局 | 約 253 公尺 |
| 誠群藥局 | 約 309 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 587 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 676 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 718 公尺 | |
| 安養看護 | 崇恩居家護理所 | 約 431 公尺 |
| 動物醫院 | 偉源動物醫院 | 約 522 公尺 |
| 莒光動物醫院 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN超群 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN日明門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN秀昌門市 | 約 533 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 289 公尺 |
| OK恩智浦門市 | 約 638 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 294 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 520 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 348 公尺 |
| 寵物店 | 狗小孩寵物澡堂 | 約 167 公尺 |
| 塔塔寵物美學 | 約 198 公尺 | |
| 娜比貓舍 | 約 244 公尺 | |
| 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 335 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 274 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 飛機公園 | 約 193 公尺 |
| 碉堡公園 | 約 262 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 282 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 348 公尺 | |
| 右昌森林公園 | 約 520 公尺 | |
| 靜馨園公園 | 約 562 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 602 公尺 |
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