莒光公園新家
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 21.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區榮新街161號
- 坪數規劃 23.01~42.02 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 23 年
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莒光公園新家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 榮新街161號9樓 |
935萬 含車位價 |
43.55坪 含車位5.03坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.98坪 | 9~9/9 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 榮新街165號4樓 |
430萬 含車位價 |
26.51坪 含車位3.50坪 |
16.2萬
含車位計算
|
4.26坪 | 4~4/9 | 20.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 榮新街163號2樓 |
460萬 |
33.51坪 |
13.7萬 |
5.37坪 | 2~2/9 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
榮新街165號2樓 看門牌 |
398萬 含車位價 |
28.03坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 2~2/9 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
莒光公園新家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
莒光公園新家 與周遭實價登錄價格走勢
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--莒光公園新家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
莒光公園新家 社區資料
莒光公園新家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運油廠國小站 | 約 524 公尺 |
| 捷運楠梓科技園區站 | 約 951 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口2 | 約 506 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口4 | 約 543 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口1 | 約 572 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口3 | 約 591 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 914 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 920 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 987 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1060 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1075 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1109 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莒光國小附幼 | 約 385 公尺 |
| 油廠國小附設幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 野鳥幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 三好幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 油廠國小附幼 | 約 465 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 795 公尺 | |
| 小學 | 莒光國小 | 約 409 公尺 |
| 油廠國小 | 約 502 公尺 | |
| 中高級校 | 中山大學附中 | 約 729 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 金安心醫院 | 約 348 公尺 |
| 顏威裕醫院 | 約 461 公尺 | |
| 診所 | 廣佑安診所 | 約 484 公尺 |
| 陳杉中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 鴻昌中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 陳建良診所 | 約 498 公尺 | |
| 戴元昌內科診所 | 約 498 公尺 | |
| 歐慈德內科診所 | 約 624 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 林靜南牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 愷哲牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 姜明智牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 陳嘉偉皮膚科診所 | 約 452 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 344 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 506 公尺 | |
| 郭士彰耳鼻喉科 | 約 535 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 303 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 709 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 560 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 497 公尺 | |
| 安舜診所 | 約 498 公尺 | |
| 台灣中油股份有限公司煉製事業部國光聯合診所 | 約 502 公尺 | |
| 愛生診所 | 約 502 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技楠梓店 | 約 451 公尺 |
| 九九藥局 | 約 500 公尺 | |
| 皇慶藥局 | 約 584 公尺 | |
| 千惠藥局 | 約 610 公尺 | |
| 元春中西藥師藥局 | 約 630 公尺 | |
| 安養看護 | 小護士老人養護之家 | 約 557 公尺 |
| 動物醫院 | 莒光動物醫院 | 約 659 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日明門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN超群 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN慶昌門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN秀昌門市 | 約 518 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 281 公尺 |
| 全家高雄鑫昌店 | 約 446 公尺 |
| 義美後昌門市 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄後昌 | 約 498 公尺 |
| 寵物店 | 金王子用品百貨批發莒光店 | 約 522 公尺 |
| 廣興貿易 | 約 522 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓後昌分公司 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 軍校路停車場 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碉堡公園 | 約 503 公尺 |
| 飛機公園 | 約 542 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 591 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 629 公尺 | |
| 隆昌公園 | 約 679 公尺 | |
| 運動健身 | 槌球場 | 約 371 公尺 |
| 棒球場 | 約 430 公尺 |
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