| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 114年01月 | 大樓 | 翠屏路10號10樓 |
815萬 含車位價 |
29.56坪 含車位3.16坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.13坪 | 10~10/15 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
翠屏路10號14樓 看門牌 |
968萬 含車位價 |
29.56坪 含車位3.16坪 |
32.8萬
含車位計算
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3.13坪 | 14~14/15 | 13.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德民路450之1號4樓 |
865萬 含車位價 |
31.78坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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3.38坪 | 4~4/15 | 13.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德民路450之3號13樓 |
1,110萬 含車位價 |
39.76坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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4.32坪 | 13~13/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德民路450之2號3樓 看門牌 |
968萬 |
36.03坪 |
26.9萬 |
3.76坪 | 3~3/15 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德民路450之2號11樓 |
1,030萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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4.19坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
德賢路569號10樓 看門牌 |
815萬 含車位價 |
29.62坪 含車位3.16坪 |
27.5萬
含車位計算
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3.13坪 | 10~10/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 德民路450號7樓 |
1,075萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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4.76坪 | 7~7/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 德賢路569之2號14樓 |
770萬 含車位價 |
30.63坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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3.26坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德賢路569之1號12樓 |
742萬 含車位價 |
26.79坪 含車位3.16坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.88坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 |
德民路450號 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
63.25坪 含車位6.09坪 |
50.6萬
含車位計算
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7.39坪 | 1~1/15 | 11.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
德民路450之3號12樓 看門牌 |
830萬 |
34.12坪 |
24.3萬 |
3.51坪 | 12~12/15 | 11.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
德民路450之1號12樓 看門牌 |
690萬 |
28.02坪 |
24.6萬 |
2.88坪 | 12~12/15 | 11.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德民路450之3號9樓 |
945萬 含車位價 |
39.76坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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4.32坪 | 9~9/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
德民路450號2樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
42.51坪 含車位6.09坪 |
21.9萬
含車位計算
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4.63坪 | 2~2/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
翠屏路10號14樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
29.56坪 含車位3.16坪 |
26.1萬
含車位計算
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3.13坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 翠屏路6號14樓 |
1,240萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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5.57坪 | 14~14/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
德民路450之2號11樓 看門牌 |
925萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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4.19坪 | 11~11/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德賢路569號8樓 |
775萬 含車位150萬 |
29.62坪 含車位3.16坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.13坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德賢路569之1號11樓 |
500萬 含車位價 |
26.79坪 含車位3.16坪 |
18.7萬
含車位計算
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2.88坪 | 11~11/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
以透天推案為主的楠梓區，今年首購大樓案量增加，如鄰近德賢路德賢商圈的「Happy悅讀」，產品規劃23~45坪、2~4房格局，戶戶配備電子感應門鎖、電子感應信箱，社區有管家秘書服務。
社區規劃1棟大樓， 2樓以上規劃雙併、3併住家。格局2~4房，2房產品坪數為23~26坪，3房為28~40坪，4房產品為45坪。
汯岳建設「Happy悅讀」位於楠梓區德民路、翠屏路口，鄰近加昌路的捷運楠梓加工區站，騎機車僅5分鐘；德賢路商店林立，提供生活採買；翠屏路有翠屏國中、翠屏國小，具備完整9年國教機能。
建材配備：戶戶配備電子感應門鎖、電子感應信箱，廚具配備一字型或L型人造石檯面廚具，4房產品主臥衛浴均配備浴缸
基地面積約650坪，門廳面寬7.5米，位於翠屏路；車道寬6米，位於德民路；沿德民路、翠屏路共規劃7戶店面，坪數36~57坪，總價1500~2600萬元。門廳挑高6米，1樓有交誼廳、宴會廳、圖書室及健身房等設施，2樓以上為住家；社區採飯店式管理，有管家秘書、收發信件、宅配等服務。
