社區特色
中正路靜巷優質社區 近藝文特區 住戶水準高
2-4房 33-47坪 分A.B.C.D.共四棟
周邊交通
主要幹道大興西路旁
快速上交流道
公共設施
門廳挑高7.2米 室內挑高3.2米
禪風美學設計，公設精緻風。
松之硯
-
成交
近2年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
桃園市桃園區同德二街18號
- 坪數規劃 33.81~65.1 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 19 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
松之硯 鄰近房屋推薦
松之硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 同德二街20號6樓 |
1,620萬 含車位價 |
47.22坪 含車位9.83坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：1個機車位 |
7.74坪 | 6~6/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同德二街32號8樓 |
732萬 含車位價 |
49.14坪 含車位9.83坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.08坪 | 8~8/13 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
同德二街26號3樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
46.57坪 含車位9.83坪 |
32.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 3~3/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 同德二街22號4樓 |
1,600萬 含車位170萬 |
52.98坪 含車位9.83坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 4~4/13 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 同德二街22號9樓 |
1,568萬 含車位170萬 |
52.98坪 含車位9.83坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 9~9/13 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 同德二街18號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
53.84坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
8.75坪 | 7~7/13 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 同德二街28號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
43.64坪 含車位9.83坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.18坪 | 12~12/13 | 15.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 同德二街18號7樓 |
1,410萬 含車位價 |
53.84坪 含車位9.83坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.75坪 | 7~7/13 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 同德二街26號10樓 |
1,590萬 含車位320萬 |
56.78坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
9.83坪 | 10~10/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 同德二街28號6樓 |
1,025萬 含車位價 |
43.64坪 含車位9.83坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.18坪 | 6~6/13 | 14.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 同德二街18號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
53.84坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
8.75坪 | 11~11/13 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 同德二街32號5樓 |
1,480萬 含車位價 |
49.14坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推; |
8.08坪 | 5~5/13 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 同德二街22號11樓 |
1,540萬 含車位價 |
62.81坪 含車位19.66坪 |
24.5萬
含車位計算
|
10.76坪 | 11~11/13 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
松之硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松之硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--松之硯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
.jpeg?t=20221028121949)
