社區特色
本社區邊臨國小、國中、大學、加工區、監理站、都會公園 都在鄰近交通網非常便利
周邊交通
公 車 站：高楠陸橋(捷運都會公園站)，楠梓陸橋(捷運都會公園站)，捷運都會公園站，高楠路，監理處(都會公園)，楠梓陸橋，高雄客運楠梓站，海科大，高雄客運
捷 運 站：都會公園站
建築設計
鄰後勁溪、鄰海洋科技大學，視野遼闊
公共設施
完善公共設施，如:健身房、圖書館、兒童遊戲室、中庭花園魚池
遠境雄觀
-
成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區惠春街161號
- 坪數規劃 19.61~46.39 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 23 年
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遠境雄觀 待售及鄰近房屋推薦
遠境雄觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 惠春街167號12樓 |
700萬 含車位價 |
46.78坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.89坪 | 12~12/13 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 惠春街165號6樓 |
755萬 |
32.99坪 |
22.9萬 備註：含傢俱設備費； |
4.16坪 | 6~6/13 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠春街161號3樓 |
818萬 |
33.54坪 |
24.4萬 備註：其他增建； |
4.23坪 | 3~3/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠春街175號8樓 |
736萬 |
33.54坪 |
21.9萬 |
4.23坪 | 8~8/13 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
惠春街167號11樓 看門牌 |
998萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.85坪 | 11~11/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
惠春街173號4樓 看門牌 |
755萬 |
39.22坪 |
19.3萬 |
4.95坪 | 4~4/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 惠春街167號12樓 |
865萬 含車位價 |
46.78坪 含車位7.61坪 |
18.5萬
含車位計算
|
5.89坪 | 12~12/13 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 惠春街175號12樓 |
735萬 含車位價 |
41.15坪 含車位7.61坪 |
17.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 12~12/13 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
惠春街169號7樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.71坪 | 7~7/13 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 惠春街175號11樓 |
750萬 含車位價 |
40.05坪 含車位6.51坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.05坪 | 11~11/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 惠春街165號9樓 |
610萬 |
32.99坪 |
18.5萬 |
4.16坪 | 9~9/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠春街163號 |
660萬 |
35.27坪 |
18.7萬 |
4.44坪 | 1~1/13 | 21.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 惠春街179號5樓 |
458萬 |
32.82坪 |
14.0萬 |
4.14坪 | 5~5/13 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 惠春街161號6樓 |
541萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
5.05坪 | 6~6/13 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
惠春街175號9樓 看門牌 |
503萬 |
33.54坪 |
15.0萬 |
4.23坪 | 9~9/13 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 惠春街163號 |
650萬 |
35.27坪 |
18.4萬 |
4.44坪 | 1~1/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 惠春街183號等150戶公共設施 |
80萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
惠春街163號7樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
5.41坪 | 7~7/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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遠境雄觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠境雄觀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠境雄觀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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