金品大樓
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成交
近1年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 21.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區建國二路18號
- 坪數規劃 9.29~50.15 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 45 年
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金品大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 建國二路16號4樓之5 |
780萬 |
40.96坪 |
19.0萬 備註：其他增建； |
3.63坪 | 4~4/12 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國二路16號4樓之3 |
760萬 |
35.17坪 |
21.6萬 |
3.10坪 | 4~4/12 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國二路16號11樓之5 |
1,000萬 |
49.71坪 |
20.1萬 備註：陽臺外推； |
3.63坪 | 11~11/12 | 43.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建國二路16號11樓之3 |
630萬 |
37.08坪 |
17.0萬 備註：陽臺外推； |
3.10坪 | 11~11/12 | 43.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建國二路16號12樓之3 |
1,075萬 |
67.20坪 |
16.0萬 |
5.59坪 | 12~12/12 | 43.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
建國二路16號4樓之12 看門牌 |
160萬 |
9.60坪 |
16.7萬 |
0.86坪 | 4~4/12 | 42.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國二路16號4樓之3 |
363萬 |
35.17坪 |
10.3萬 |
3.10坪 | 4~4/12 | 42.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國二路16號4樓之5 |
422萬 |
40.96坪 |
10.3萬 |
3.63坪 | 4~4/12 | 42.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 建國二路16號4樓之2 |
420萬 |
21.11坪 |
19.9萬 備註：陽台外推； |
1.88坪 | 4~4/12 | 41.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 建國二路16號6樓之14 |
520萬 |
32.82坪 |
15.8萬 |
2.91坪 | 6~6/12 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/其他 | 建國二路16號5樓之5 |
635萬 |
40.96坪 |
15.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.96坪 | 5~5/12 | 40.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
建國二路16號4樓之2 看門牌 |
235萬 |
21.11坪 |
11.1萬 |
1.88坪 | 4~4/12 | 40.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/套房 | 建國二路16號8樓之17 |
105萬 |
7.96坪 |
13.2萬 |
0.80坪 | 8~8/12 | 40.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 建國二路16號5樓之5 |
598萬 |
40.96坪 |
14.6萬 備註：含裝潢費; |
3.96坪 | 5~5/12 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
建國二路16號7樓之7 看門牌 |
192萬 |
16.87坪 |
11.4萬 |
1.50坪 | 7~7/12 | 40.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建國二路16號9樓之2 |
580萬 |
44.23坪 |
13.1萬 |
3.71坪 | 9~9/12 | 40.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/套房 |
建國二路16號10樓之8 看門牌 |
135萬 |
9.29坪 |
14.5萬 |
0.83坪 | 10~10/12 | 39.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
建國二路16號8樓之2 看門牌 |
245萬 |
21.05坪 |
11.6萬 |
1.86坪 | 8~8/12 | 39.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
金品大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金品大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--金品大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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