社區特色
1.近大昌商圈.學區.樓下即是超商.生活機能方便
2.獨立電梯套房.磁扣管制.24小時保全管理
3.設有垃圾回收區.免等垃圾車
周邊交通
1.中山高速公路
2.公車站
3.科工館車站
建築設計
集合式住宅
公共設施
1.24小時保全管理.可代收信件
2.設有垃圾回收區.免等垃圾車
皇后套房
-
成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 298 ~ 388 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區壽昌路93號
- 坪數規劃 9.37~168.12 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 28 年
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皇后套房 待售及鄰近房屋推薦
皇后套房
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 覺民路【KS1】B8棟8樓 |
1,038萬 含車位價 |
43.09坪 含車位8.35坪 |
24.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
九如一路【遠雄峰蘊】B09棟4樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
43.20坪 含車位6.28坪 |
38.2萬
含車位計算
|
3.15坪 | 4~4/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 建武路78號 |
980萬 |
40.81坪 |
24.0萬 備註：鐵鋁窗、遮雨棚增建。其他增建； |
3.75坪 | 1~2/12 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 |
建武路78號 看門牌 |
980萬 |
40.81坪 |
24.0萬 |
3.75坪 | 1~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 壽昌路180巷1號 |
306萬 |
13.62坪 |
22.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 1~1/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大豐二路201號16樓 |
720萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.48坪 | 16~16/21 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大豐二路201號16樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.47坪 | 16~16/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 大豐二路379巷8號4樓之6 |
210萬 |
12.95坪 |
16.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.49坪 | 4~4/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路288巷36號15樓之3 |
1,298萬 含車位價 |
91.56坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
8.45坪 | 15~16/16 | 33.6年 | 5房(室)2廳4.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 有光段590地號 |
1,974萬 |
0.00坪 |
16.6萬 |
119.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路288巷36號3樓之2 |
785萬 |
37.70坪 |
20.8萬 |
5.11坪 | 3~3/16 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
春陽街231號5樓之1 看門牌 |
555萬 |
27.11坪 |
20.5萬 |
2.13坪 | 5~6/21 | 28.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
正忠路75號4樓之5 看門牌 |
375萬 |
18.45坪 |
20.3萬 |
0.90坪 | 4~4/12 | 30.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如一路B08棟F13樓 |
1,787萬 含車位220萬 |
43.20坪 含車位6.28坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
3.15坪 | 13~13/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如一路B10棟F13樓 |
2,067萬 含車位220萬 |
49.38坪 含車位6.28坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 13~13/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 義德路7巷2號2樓 |
595萬 |
28.33坪 |
21.0萬 |
7.68坪 | 2~2/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大豐二路 A5棟-10F |
1,389萬 含車位203萬 |
42.46坪 含車位9.58坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
2.42坪 | 10~10/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如一路B09棟F20樓 |
1,895萬 含車位230萬 |
43.20坪 含車位6.28坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
3.15坪 | 20~20/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路 D8棟-10F |
899萬 含車位150萬 |
35.93坪 含車位8.35坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款300萬元 |
0.00坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 覺民路290之4號3樓 |
440萬 |
27.88坪 |
15.8萬 |
2.12坪 | 3~3/20 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇后套房 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇后套房 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇后套房 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇后套房 社區資料
皇后套房 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 762 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 854 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽明國小附幼 | 約 359 公尺 |
| 高雄市大昌非營利幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 育祥幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 義華幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 保羅幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 陽明國小 | 約 381 公尺 |
| 光武國小 | 約 408 公尺 | |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 376 公尺 |
| 樹德家商 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭建宏小兒科診所 | 約 111 公尺 |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 366 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 406 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 517 公尺 | |
| 昌億小兒科診所 | 約 566 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 585 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 129 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 350 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 宏駿牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 文藝牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 小城美學牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 寬逸牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 大昌牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 覺民牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 德容骨外科診所 | 約 339 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 119 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 198 公尺 | |
| 林志哲耳鼻喉科診所 | 約 220 公尺 | |
| 正中診所 | 約 347 公尺 | |
| 黃學武家庭醫學科診所 | 約 411 公尺 | |
| 沈中章婦產科診所 | 約 235 公尺 | |
| 王婦產科診所 | 約 545 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 321 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 367 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 666 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 330 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 391 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 430 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 718 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大昌門市 | 約 438 公尺 |
| 屈臣氏大昌 | 約 130 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝大昌店 | 約 290 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 74 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 75 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 113 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 184 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 237 公尺 | |
| 柏仁藥局 | 約 269 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 307 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 336 公尺 | |
| 富容健保藥局 | 約 344 公尺 | |
| 康圓藥局 | 約 454 公尺 | |
| 登藥局 | 約 525 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 606 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 692 公尺 | |
| 安養看護 | 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 319 公尺 |
| 安大老人長期照顧中心(長期照顧型) | 約 440 公尺 | |
| 安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 440 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 187 公尺 | |
| 動物醫院 | 義華動物醫院 | 約 165 公尺 |
| 順仁動物醫院 | 約 326 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 532 公尺 | |
| 慈愛動物醫院九如分院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN光武門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN龍城門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN大德門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 650 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 626 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 5 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 176 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 453 公尺 |
| 義美高雄大昌門市 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 295 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 543 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大昌店 | 約 400 公尺 |
| 全國電子大昌門市 | 約 218 公尺 | |
| 全國電子覺民門市 | 約 441 公尺 | |
| 神腦國際高雄大昌服務中心 | 約 212 公尺 | |
| 寵物店 | 露娜寵物旅館 | 約 161 公尺 |
| 繽狗寵物生活館 | 約 516 公尺 | |
| 鍾愛貓舍 | 約 516 公尺 | |
| 繽狗寵物生活館 | 約 516 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 761 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 761 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 555 公尺 |
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶泰廣場 | 約 48 公尺 |
| 寶德里廣場 | 約 198 公尺 | |
| 義德公園 | 約 321 公尺 | |
| 公園 | 約 652 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 359 公尺 |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 568 公尺 | |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 603 公尺 | |
| 陽明簡易棒球場 | 約 624 公尺 |
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