社區特色
1.近大昌商圈.學區.樓下即是超商.生活機能方便
2.獨立電梯套房.磁扣管制.24小時保全管理
3.設有垃圾回收區.免等垃圾車
周邊交通
1.中山高速公路
2.公車站
3.科工館車站
建築設計
集合式住宅
公共設施
1.24小時保全管理.可代收信件
2.設有垃圾回收區.免等垃圾車
皇后套房
-
成交
近6個月平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 288 ~ 365 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區壽昌路93號
- 坪數規劃 9.37~168.12 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 29 年
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皇后套房 待售及鄰近房屋推薦
皇后套房
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號5樓之13 |
190萬 |
10.98坪 |
17.3萬 |
0.92坪 | 5~5/12 | 28.1年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號5樓之5 |
208萬 |
9.37坪 |
22.2萬 |
0.89坪 | 5~5/12 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號8樓之14 |
340萬 |
14.40坪 |
23.6萬 |
1.29坪 | 8~8/12 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
壽昌路93號11樓之7 看門牌 |
222萬 |
9.38坪 |
23.7萬 |
0.86坪 | 11~11/12 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號9樓之3 |
260萬 |
10.02坪 |
25.9萬 備註：附贈冰箱.電視.冷氣 |
0.92坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號10樓之18 |
330萬 |
14.17坪 |
23.3萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號10樓之12 |
310萬 |
17.55坪 |
17.7萬 備註：含傢俱設備費； |
1.56坪 | 10~10/12 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號12樓之4 |
178萬 |
10.88坪 |
16.4萬 |
0.86坪 | 12~12/12 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
壽昌路93號6樓之4 看門牌 |
180萬 |
10.88坪 |
16.6萬 |
0.86坪 | 6~6/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
壽昌路93號10樓之13 看門牌 |
230萬 |
10.98坪 |
21.0萬 |
0.92坪 | 10~10/12 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號8樓之19 |
208萬 |
10.71坪 |
19.4萬 |
0.92坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
壽昌路93號11樓之9 看門牌 |
453萬 |
18.62坪 |
24.3萬 |
1.78坪 | 11~11/12 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號7樓之1 |
180萬 |
10.81坪 |
16.6萬 備註：含傢俱設備費；含租約； |
1.03坪 | 7~7/12 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號10樓之18 |
250萬 |
14.17坪 |
17.7萬 備註：其他增建； |
1.24坪 | 10~10/12 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號11樓之9 |
317萬 |
18.62坪 |
17.0萬 |
1.78坪 | 11~11/12 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號5樓之2 |
220萬 |
14.26坪 |
15.4萬 備註：陽臺外推； |
1.19坪 | 5~5/12 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號4樓之19 |
200萬 |
10.71坪 |
18.7萬 |
0.89坪 | 4~4/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 |
壽昌路93號4樓之6 看門牌 |
180萬 |
10.96坪 |
16.4萬 |
0.92坪 | 4~4/12 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號8樓之7 |
168萬 |
9.37坪 |
17.9萬 |
0.89坪 | 8~8/12 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 | 壽昌路93號7樓之2 |
188萬 |
14.26坪 |
13.2萬 備註：賣主補貼新台幣壹萬元整于買方作為清潔費等等之補貼，交屋時之交付 |
1.21坪 | 7~7/12 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇后套房 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇后套房 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇后套房 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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