登峰造極
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成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 22.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,480 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區義華路384號
- 坪數規劃 24.7~51.13 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 29 年
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登峰造極
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 義華路384號12樓 |
1,940萬 含車位450萬 |
97.41坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
12.55坪 | 12~13/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 義華路384號等64戶公共設施 |
160萬 |
5.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 | 義華路402號 |
2,000萬 |
54.16坪 |
36.9萬 備註：二樓前方增建其他增建； |
9.58坪 | 1~3/13 | 28.6年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 壽昌路197之1號10樓 |
905萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.09坪 | 10~11/13 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 壽昌路197號12樓 |
1,248萬 |
67.74坪 |
18.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.16坪 | 12~13/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 壽昌路197號9樓 |
300萬 |
37.76坪 |
7.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 9~9/13 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
壽昌路197之1號6樓 看門牌 |
818萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.09坪 | 6~6/13 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 義華路400號6樓 |
780萬 含車位價 |
42.73坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.43坪 | 6~6/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 義華路386號5樓 |
350萬 |
23.17坪 |
15.1萬 |
4.07坪 | 5~5/13 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 義華路390號12樓 |
1,107萬 含車位價 |
75.25坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
12.36坪 | 12~12/13 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 壽昌路197之1號10樓 |
620萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.09坪 | 10~11/13 | 24.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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登峰造極 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登峰造極 與周遭實價登錄價格走勢
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--登峰造極 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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