早安康庭
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成交
近6個月平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎安路1號
- 坪數規劃 23.86~46.41 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 32 年
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早安康庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 鼎安路1號2樓之1 |
730萬 |
38.62坪 |
18.9萬 |
6.05坪 | 2~2/15 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎安路1號2樓之1 |
730萬 |
38.82坪 |
18.8萬 備註：含傢俱設備費； |
6.05坪 | 2~2/15 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎安路3號10樓之1 |
860萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.93坪 | 10~10/15 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎安路3號12樓之2 |
788萬 |
35.27坪 |
22.3萬 |
5.45坪 | 12~12/15 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎安路3號12樓之2 |
788萬 |
35.07坪 |
22.5萬 |
5.45坪 | 12~12/15 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鼎安路5號地下一樓 |
818萬 含車位價 |
160.79坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
25.11坪 | -1~-1/15 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鼎安路5號地下1層 |
818萬 含車位價 |
159.79坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
25.11坪 | -1~-1/15 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
鼎安路3號2樓之2 看門牌 |
678萬 |
35.11坪 |
19.3萬 |
5.45坪 | 2~2/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 鼎安路3號2樓之2 |
678萬 |
35.30坪 |
19.2萬 |
5.45坪 | 2~2/15 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎安路3號3樓之1 |
650萬 |
35.22坪 |
18.5萬 |
5.45坪 | 3~3/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎安路3號5樓之3 |
520萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.45坪 | 5~5/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎安路3號5樓之3 |
520萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.45坪 | 5~5/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鼎安路5號11樓之1 |
460萬 |
32.83坪 |
14.0萬 |
5.08坪 | 11~11/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎安路3號12樓之2 |
410萬 |
35.07坪 |
11.7萬 |
5.45坪 | 12~12/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎安路3號12樓之2 |
410萬 |
35.27坪 |
11.6萬 備註：含傢俱設備費； |
5.45坪 | 12~12/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼎安路5號4樓之1 |
410萬 |
32.83坪 |
12.5萬 |
5.08坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎安路5號8樓之3 |
443萬 |
34.93坪 |
12.7萬 |
5.45坪 | 8~8/15 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎安路5號8樓之3 |
443萬 |
35.11坪 |
12.6萬 備註：含傢俱設備費; |
5.45坪 | 8~8/15 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎安路5號6樓之2 |
92萬 |
23.98坪 |
3.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.75坪 | 6~6/15 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎安路5號4樓之1 |
380萬 |
32.83坪 |
11.6萬 |
5.08坪 | 4~4/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
早安康庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
早安康庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--早安康庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
早安康庭 社區資料
早安康庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 191 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 248 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 235 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳言牙醫診所 | 約 286 公尺 |
| 蔡牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 373 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信彰藥師藥局 | 約 326 公尺 |
| 金鼎大藥局 | 約 402 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 281 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 288 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 552 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 239 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 352 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎力 | 約 463 公尺 | |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 64 公尺 | |
| 3C書局 | 敦煌書局文藻營業所 | 約 661 公尺 |
| 寵物店 | 葛萊美寵物美容企業社 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 405 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 217 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 215 公尺 |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 384 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 387 公尺 | |
| 獅湖公園 | 約 410 公尺 |
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