社區特色
基地面積廣達2019坪，1樓中庭花園達600坪，僅規劃2戶店面，其餘400坪室內空間全作休閒公設。」
設施包括室內溫水游泳池、SPA區、圖書館室與門廳迴車道等，建物規劃地上12樓、地下3樓，共有4大棟，呈梯型排列。產品規劃2~4房，坪數24~56坪，單層2~3戶共用1部電梯
周邊交通
周邊聯外交通動線發達，車程10分鐘內可達國道1號、2號交流道，仰賴大眾運輸工具的通勤族，可到寶慶路口搭乘桃園、三重客運，可接駁至內湖科學園區與台北市政府捷運站。
公共設施
公設完善
竹城鶴岡
-
成交
近6個月平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,598 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興西路二段139巷23號
- 坪數規劃 15.66~56.02 坪
- 總戶數約 305 戶
- 屋齡約 16 年
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竹城鶴岡 待售房屋
竹城鶴岡，共有 4 筆待售房屋
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竹城鶴岡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大興西路二段139巷45號11樓 |
1,698萬 含車位價 |
44.81坪 含車位10.59坪 |
37.9萬
含車位計算
備註：1汽車車位1機車車位 |
5.86坪 | 11~11/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大興西路二段139巷57號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
45.25坪 含車位10.59坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.86坪 | 4~4/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興西路二段139巷47號11樓 |
1,718萬 含車位價 |
44.81坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
5.86坪 | 11~11/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興西路二段139巷43號4樓 |
1,720萬 含車位價 |
46.33坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.06坪 | 4~4/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興西路二段139巷25號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
47.86坪 含車位10.59坪 |
33.4萬
含車位計算
|
6.26坪 | 2~2/12 | 15.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興西路二段139巷41號6樓 |
1,188萬 含車位200萬 |
35.18坪 含車位10.59坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.24坪 | 6~6/11 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興西路二段139巷61號9樓 |
1,968萬 含車位360萬 |
64.54坪 含車位21.18坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.67坪 | 9~9/12 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大興西路二段139巷69號4樓 看門牌 |
1,428萬 含車位價 |
46.54坪 含車位10.59坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/12 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大興西路二段139巷67號9樓 |
1,930萬 含車位300萬 |
64.54坪 含車位21.18坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.67坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興西路二段139巷59號4樓 |
1,950萬 含車位價 |
64.54坪 含車位21.18坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.67坪 | 4~4/12 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興西路二段139巷27號12樓 |
1,660萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
6.46坪 | 12~12/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興西路二段139巷43號3樓 |
1,628萬 含車位價 |
56.92坪 含車位21.18坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.46坪 | 3~3/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興西路二段139巷75號4樓 |
2,343萬 含車位360萬 |
78.00坪 含車位21.18坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
9.90坪 | 4~4/12 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興西路二段139巷51號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
35.18坪 含車位10.59坪 |
30.7萬
含車位計算
|
4.24坪 | 2~2/11 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興西路二段139巷67號2樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
64.54坪 含車位21.18坪 |
29.4萬
含車位計算
|
7.67坪 | 2~2/12 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大興西路二段139巷25號6樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
58.45坪 含車位21.18坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大興西路二段139巷49號12樓 看門牌 |
1,486萬 含車位價 |
45.74坪 含車位10.59坪 |
32.5萬
含車位計算
|
6.06坪 | 12~12/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大興西路二段139巷71號5樓 |
2,152萬 含車位價 |
77.19坪 含車位21.18坪 |
27.9萬
含車位計算
|
9.69坪 | 5~5/12 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大興西路二段139巷63號2樓 看門牌 |
1,456萬 含車位價 |
45.25坪 含車位10.59坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.86坪 | 2~2/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大興西路二段139巷39號3樓 |
1,050萬 含車位180萬 |
35.44坪 含車位10.59坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 3~3/11 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
竹城鶴岡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城鶴岡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--竹城鶴岡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
竹城鶴岡 社區資料
竹城鶴岡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G10站(施工中) | 約 378 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 378 公尺 | |
| O13埔子站(規劃中) | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童年幼兒園 | 約 179 公尺 |
| 御寶兒幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 中正藝文幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 華人幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 喬幼幼稚園 | 約 605 公尺 | |
| 小學 | 永順國小 | 約 162 公尺 |
| 同德國小 | 約 460 公尺 | |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 婦茂婦幼診所 | 約 262 公尺 |
| 胡錕杰診所 | 約 372 公尺 | |
| 卓越小兒科診所 | 約 385 公尺 | |
| 欣欣診所 | 約 510 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 天韻中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 桃園宏其生基中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 日揚中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 大興維格內科診所 | 約 32 公尺 | |
| 鑫庚內科診所 | 約 32 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 藝文完美牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 大興維格皮膚科診所 | 約 32 公尺 | |
| 卓越皮膚科診所 | 約 385 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 397 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 366 公尺 | |
| 興安眼科診所 | 約 32 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 462 公尺 | |
| 悅情身心科診所 | 約 99 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 168 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 169 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 249 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 249 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 249 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 254 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 281 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 435 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 440 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 508 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 516 公尺 | |
| 桃園宏其生基診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大興西 | 約 219 公尺 |
| 維格藥局 | 約 32 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 211 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 413 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 新康健居家護理所 | 約 180 公尺 |
| 富立順居家護理所 | 約 511 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你有我動物醫院 | 約 167 公尺 |
| 廣喬動物醫院 | 約 413 公尺 | |
| 圓霖動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興源 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN同德門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN新大興門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN祥佑門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 700 公尺 |
| 全家桃園鶴岡店 | 約 67 公尺 |
| 全家桃園御賞店 | 約 93 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 493 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 500 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 545 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 551 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 217 公尺 |
| 萊爾富桃園大興西 | 約 302 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園中埔 | 約 329 公尺 |
| 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 629 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 443 公尺 | |
| 寵物店 | 麥克寵物店 | 約 348 公尺 |
| 伊嘉寶貝寵物美容坊 | 約 348 公尺 | |
| 白佳代寵物美容館 | 約 397 公尺 | |
| 中圓寵物家族 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園詠興場 | 約 278 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 397 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 528 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中寧公園 | 約 206 公尺 |
| 溫州公園 | 約 377 公尺 | |
| 運動健身 | 國際綜合運動館 | 約 458 公尺 |
