龍鄉六代
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成交
近2年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 958 ~ 958 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區德賢路550巷10弄1號
- 坪數規劃 25.46~72.87 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 32 年
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龍鄉六代 待售及鄰近房屋推薦
龍鄉六代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 德賢路550巷4號4樓 |
466萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 4~4/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 德賢路548號7樓 |
930萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/8 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 德賢路550巷10弄1號5樓 |
630萬 含車位價 |
39.21坪 含車位12.07坪 |
16.1萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 |
德賢路550巷18號 看門牌 |
770萬 |
43.66坪 |
17.6萬 |
7.51坪 | 1~2/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 德賢路550巷10弄1號7樓 |
550萬 含車位價 |
39.23坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 德賢路550巷12號5樓之1 |
138萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
3.4萬
含車位計算
備註：本件交易為母親以土地公告總現值及房屋評定現值出售予兒子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 德賢路550巷12號5樓之2 |
510萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 德賢路550巷12號5樓之2 |
510萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德賢路550巷12號4樓之2 |
480萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德賢路550巷12號4樓之2 |
480萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
德賢路550巷18號5樓之1 看門牌 |
340萬 |
25.74坪 |
13.2萬 |
4.30坪 | 5~5/8 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德賢路550巷6號4樓 |
460萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德賢路550巷6號4樓 |
460萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 德賢路548號7樓 |
528萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 德賢路546號4樓 |
480萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
5.97坪 | 4~4/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 德賢路550巷10弄1號7樓 |
450萬 含車位價 |
39.23坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍鄉六代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鄉六代 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍鄉六代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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