社區特色
零店面規劃，塑造社區質感，双併双電梯設計，深窗設計，基地面積543坪
周邊交通
台中正11期(綠地覆蓋率中市第2名)，崇德商圈昌平路商圈，823公園
建築設計
111
公共設施
會議室；
圖書室；
健身房；
垃圾分類空間
登陽為美
-
成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 38.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區山西路三段321號
- 坪數規劃 57.52~107.68 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 13 年
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登陽為美
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
山西路三段【元城上階綠】D棟5樓 看門牌 |
1,876萬 含車位價 |
38.68坪 含車位8.49坪 |
48.5萬
含車位計算
|
8.16坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹路三段69號17樓之1 |
2,850萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
32.3萬
含車位計算
|
6.20坪 | 17~17/21 | 10.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 山西路三段102號等公共設施 |
180萬 |
13.07坪 |
備註：僅車位交易； |
2.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 建和段786地號 |
226萬 |
0.00坪 |
24.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 |
倡和段0071-0000地號 看門牌 |
3,592萬 |
0.00坪 |
43.5萬 |
82.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 詔安街【惠宇MORI】G3棟5樓 |
1,684萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
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0.00坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 仁德段1034-6地號 |
18萬 |
0.00坪 |
11.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 松竹路二段346巷16號4樓之1 |
1,710萬 含車位價 |
45.93坪 含車位10.43坪 |
37.2萬
含車位計算
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7.21坪 | 4~4/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 山西路三段460號11樓之6 |
1,650萬 含車位價 |
36.36坪 含車位9.38坪 |
45.4萬
含車位計算
|
7.34坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
崇德八路一段【磐興寬心】A2棟7樓 看門牌 |
2,812萬 含車位價 |
62.88坪 含車位16.58坪 |
44.7萬
含車位計算
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12.73坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
松竹路347號 看門牌 |
1,750萬 |
65.10坪 |
26.9萬 |
7.89坪 | 1~2/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌平東八路 B12棟-12F |
2,377萬 含車位190萬 |
45.28坪 含車位8.40坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
10.13坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 美和段481地號 |
6,063萬 |
0.00坪 |
60.0萬 |
101.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德路三段123號15樓之1 |
4,188萬 含車位價 |
96.97坪 含車位17.02坪 |
43.2萬
含車位計算
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11.53坪 | 15~15/21 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 南興段0202-0000地號 |
11,800萬 |
0.00坪 |
60.3萬 |
195.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 南興段202地號 |
11,800萬 |
0.00坪 |
60.3萬 |
195.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
山西路三段【新業大塊森濤】D棟10樓 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
67.05坪 含車位15.80坪 |
48.5萬
含車位計算
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14.22坪 | 10~10/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 大榮段152地號 |
300萬 |
0.00坪 |
0.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1,705.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌平東八路 A5棟-5F |
3,355萬 含車位440萬 |
68.19坪 含車位16.79坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
14.11坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌平東八路 A13棟-13F |
3,425萬 含車位440萬 |
67.12坪 含車位16.79坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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登陽為美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽為美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--登陽為美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
登陽為美 社區資料
登陽為美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 493 公尺 |
| 中捷松竹站 | 約 1482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天堂鳥幼兒園 | 約 88 公尺 |
| 北屯語林幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 台中市私立仁美愛子幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 639 公尺 | |
| 北屯格瑞特幼兒園 | 約 822 公尺 | |
| 史丹彿幼兒園 | 約 847 公尺 | |
| 小學 | 台中市馬禮遜美國學校(小學部) | 約 856 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王佑賢小兒科診所 | 約 780 公尺 |
| 莊雅旭小兒科診所 | 約 870 公尺 | |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 恆康中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 豊然中醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 華康診所 | 約 577 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 伊甸園牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 451 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 583 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 722 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 597 公尺 | |
| 永新診所 | 約 862 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 36 公尺 | |
| 晶睛眼科診所 | 約 844 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 461 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 748 公尺 | |
| 佳樂身心診所 | 約 879 公尺 | |
| 心森林身心診所 | 約 898 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 無限藥局 | 約 380 公尺 |
| 大樹北屯藥局 | 約 446 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 452 公尺 | |
| 弘映藥局 | 約 530 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 599 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 725 公尺 | |
| 新盛藥局 | 約 865 公尺 | |
| 晨光藥局 | 約 898 公尺 | |
| 動物醫院 | 貓村貓專科醫院 | 約 75 公尺 |
| 耐旺福動物醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN川越 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 727 公尺 |
| 7-ELEVEN松豪門市 | 約 850 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 322 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 425 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 567 公尺 |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 792 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 467 公尺 |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 715 公尺 | |
| 寵物店 | 萌寶部落寵物館 | 約 452 公尺 |
| 貓掌貴寵物館 | 約 452 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 510 公尺 | |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 659 公尺 | |
| 新八寵物美容 | 約 742 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 387 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 454 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁和公園 | 約 131 公尺 |
| 八二三紀念公園 | 約 226 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 381 公尺 | |
| 仁美公園 | 約 500 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 667 公尺 | |
| 九甲公園 | 約 842 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 443 公尺 |
| 台中市極限運動場 | 約 277 公尺 |
