社區特色
零店面規劃，塑造社區質感，双併双電梯設計，深窗設計，基地面積543坪
周邊交通
台中正11期(綠地覆蓋率中市第2名)，崇德商圈昌平路商圈，823公園
建築設計
111
公共設施
會議室；
圖書室；
健身房；
垃圾分類空間
登陽為美
-
成交
近2年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 41.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,288 ~ 4,288 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區山西路三段321號
- 坪數規劃 57.52~107.68 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 14 年
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登陽為美 待售及鄰近房屋推薦
登陽為美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 山西路三段321號4樓之1 |
3,450萬 含車位220萬 |
96.52坪 含車位18.19坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
10.41坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
山西路三段321號8樓之3 看門牌 |
2,922萬 含車位價 |
75.71坪 含車位18.19坪 |
38.6萬
含車位計算
|
8.17坪 | 8~8/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 山西路三段321號8樓之3 |
2,270萬 含車位價 |
75.71坪 含車位18.19坪 |
30.0萬
含車位計算
|
8.17坪 | 8~8/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 山西路三段321號15樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
96.56坪 含車位18.19坪 |
29.0萬
含車位計算
|
10.41坪 | 15~15/15 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 山西路三段321號9樓之3 |
1,980萬 含車位150萬 |
66.61坪 含車位9.09坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
7.18坪 | 9~9/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 山西路三段321號5樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
87.95坪 含車位18.19坪 |
26.2萬
含車位計算
|
9.49坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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登陽為美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽為美 與周遭實價登錄價格走勢
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--登陽為美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
