社區特色
露天綠藝水中庭的自然開闊
24小時警衛監控、7大主題服務
周邊交通
座落東門路、文化路、仁和路 近仁德交流道 86快速道路
高鐵台南站 沿東門路三段往東直行，可銜接中山高。
鄰近7-11、全家便利商店 小北百貨 全聯福利中心 家樂福 特力屋
建築設計
2010國家卓越建設最佳施工品質住宅類-金質獎緊鄰公園
公共設施
健身房、交誼廳和水景花園
文化會館
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 34.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區文化路21號
- 坪數規劃 24~50 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 15 年
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文化會館 鄰近房屋推薦
文化會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 文化路31號3樓之2 |
850萬 |
24.61坪 |
34.5萬 |
6.59坪 | 3~3/14 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化路33號3樓之3 |
836萬 |
24.61坪 |
34.0萬 |
6.59坪 | 3~3/14 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文化路33號9樓之1 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
47.69坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
10.29坪 | 9~9/14 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化路33號8樓之3 |
850萬 含車位100萬 |
34.20坪 含車位9.51坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 8~8/14 | 12.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化路31號6樓之1 |
1,030萬 |
31.95坪 |
32.2萬 |
8.62坪 | 6~6/14 | 12.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文化路31號4樓之5 |
1,915萬 含車位價 |
57.15坪 含車位9.51坪 |
33.5萬
含車位計算
|
12.89坪 | 4~4/14 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路31號9樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
57.06坪 含車位9.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
12.89坪 | 9~9/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
文化路31號4樓之2 看門牌 |
580萬 |
24.61坪 |
23.6萬 |
6.59坪 | 4~4/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化路31號11樓之2 |
550萬 |
24.69坪 |
22.3萬 |
6.68坪 | 11~11/14 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化路31號11樓之3 |
530萬 |
24.67坪 |
21.5萬 |
6.68坪 | 11~11/14 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化會館 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
