社區特色
107年獲頒優良公寓大廈大型新生組第一名
106年獲頒南市建構在地資源評鑑甲組特優佳績
社區環境潔淨、垃圾分類回收落實
要求住戶垃圾須貼識別標籤才能丟出，否則會開罰
周邊交通
走永成路就可以到86快速道路直接通往國一或國三
水交社路或南門路都可通往中西區或東區.且公車停靠站多
公共設施
迎賓大廳、社區綠園道、交誼廳、lounge bar、景觀中庭、圖書室、故事館
健身房、體感遊戲室、休閒運動中心、大自然兒童遊戲區、資源回收室、芳庭座椅區
公共設施豐富且符合各年齡層的生活使用。
世界花園
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成交
近2年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,880 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
台南市南區水交社路80巷22號
- 坪數規劃 28.21~72.85 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 11 年
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世界花園 待售及鄰近房屋推薦
世界花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 |
水交社路80巷38號6樓 看門牌 |
1,660萬 含車位價 |
57.11坪 含車位9.44坪 |
29.1萬
含車位計算
|
11.56坪 | 6~6/7 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 水交社路80巷40號 |
1,262萬 含車位價 |
48.36坪 含車位9.44坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.56坪 | 1~1/7 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 水交社路80巷32號 |
1,262萬 含車位價 |
48.54坪 含車位9.44坪 |
26.0萬
含車位計算
|
9.67坪 | 1~1/7 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水交社路80巷40號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
49.29坪 含車位9.44坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.67坪 | 4~4/7 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水交社路80巷28號5樓 |
980萬 含車位價 |
39.16坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
7.32坪 | 5~5/7 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水交社路80巷30號 |
900萬 含車位價 |
45.41坪 含車位9.44坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.97坪 | 1~1/7 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
水交社路80巷32號3樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
49.56坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
9.67坪 | 3~3/7 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 水交社路80巷28號2樓 |
910萬 含車位價 |
39.16坪 含車位9.44坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/7 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 水交社路80巷56號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
48.15坪 含車位8.82坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.44坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 水交社路80巷20號6樓 |
1,338萬 含車位價 |
47.81坪 含車位9.44坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.32坪 | 6~6/7 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
水交社路80巷50號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
7.32坪 | 6~6/7 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 水交社路80巷62號6樓 |
2,150萬 含車位價 |
77.66坪 含車位9.44坪 |
27.7萬
含車位計算
|
16.52坪 | 6~6/7 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 水交社路80巷30號7樓 |
1,188萬 含車位價 |
46.03坪 含車位9.44坪 |
25.8萬
含車位計算
|
8.97坪 | 7~7/7 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 水交社路80巷28號6樓 |
850萬 含車位價 |
38.54坪 含車位8.82坪 |
22.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 6~6/7 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 水交社路80巷50號2樓 |
910萬 含車位價 |
39.24坪 含車位9.44坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/7 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 水交社路80巷58號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.95坪 含車位9.44坪 |
27.1萬
含車位計算
|
9.44坪 | 5~5/7 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 水交社路80巷60號6樓 |
1,750萬 含車位價 |
72.85坪 含車位9.44坪 |
24.0萬
含車位計算
|
15.34坪 | 6~6/7 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 水交社路80巷28號4樓 |
771萬 含車位價 |
38.54坪 含車位8.82坪 |
20.0萬
含車位計算
|
7.31坪 | 4~4/7 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 水交社路80巷52號3樓 |
470萬 |
38.21坪 |
12.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.20坪 | 3~3/7 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 水交社路80巷60號4樓 |
1,630萬 含車位價 |
72.85坪 含車位9.44坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
15.34坪 | 4~4/7 | 7.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世界花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世界花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
