社區特色
香榭大道位於怡平路與平通路，熱鬧商圈中附近有一休閒公園，以及政府設的停車場，臨近永華路、市政商圈及國平路與慶平路交通便利。
周邊交通
華平路、怡平路、平通路、國平路、慶平路..交通樞紐集中便利，商機無窮。
建築設計
香榭大道以店面與大樓設計為兩大主軸，在怡平路與永華八街以店面為主，內有小而巧的中庭花園，幽靜、高雅。大樓裡有小套房，與三至四房家庭房，及店面大坪數店住。
公共設施
幽靜高雅的中庭花園，以及社區的會議室。
香榭大道
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安平區永華八街211號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 30 年
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香榭大道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/店面 | 永華八街207號 |
1,230萬 |
53.37坪 |
23.1萬 |
7.02坪 | 1~3/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 永華八街211號6樓之2 |
230萬 |
8.25坪 |
27.9萬 |
0.99坪 | 6~6/9 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永華八街211號6樓之13 |
685萬 含車位價 |
39.28坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.33坪 | 6~6/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 永華八街211號5樓之3 |
188萬 |
7.53坪 |
25.0萬 備註：陽台外推； |
0.93坪 | 5~5/9 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永華八街211號7樓之10 |
510萬 |
24.52坪 |
20.8萬 |
3.24坪 | 7~7/9 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 永華八街211號2樓之4 |
130萬 |
7.53坪 |
17.3萬 |
0.93坪 | 2~2/9 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永華八街211號8樓之15 |
850萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 8~8/9 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 永華八街211號3樓之3 |
153萬 |
7.53坪 |
20.3萬 |
0.93坪 | 3~3/9 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 永華八街211號6樓之2 |
165萬 |
8.25坪 |
20.0萬 |
0.99坪 | 6~6/9 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
永華八街211號6樓之15 看門牌 |
752萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.99坪 | 6~6/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 永華八街211號2樓之2 |
160萬 |
8.25坪 |
19.4萬 |
1.04坪 | 2~2/9 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永華八街211號7樓之5 |
400萬 含車位價 |
25.94坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
2.47坪 | 7~7/9 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 永華八街211號4樓之1 |
165萬 |
8.25坪 |
20.0萬 |
1.04坪 | 4~4/9 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 |
永華八街211號3樓之4 看門牌 |
162萬 |
7.53坪 |
21.5萬 |
0.93坪 | 3~3/9 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永華八街211號7樓之17 |
600萬 含車位價 |
37.80坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.11坪 | 7~7/9 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝/店面 | 平通路500號 |
1,550萬 |
81.78坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.81坪 | 1~5/5 | 26.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 |
怡平路513號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
60.99坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 1~3/9 | 26.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 |
永華八街211號9樓之1 看門牌 |
150萬 |
8.25坪 |
18.2萬 |
1.04坪 | 9~9/9 | 26.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 怡平路493號 |
950萬 含車位價 |
58.53坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.85坪 | 1~3/9 | 26.5年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永華八街211號6樓之5 |
320萬 |
18.76坪 |
17.1萬 |
2.41坪 | 6~6/9 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
香榭大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--香榭大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香榭大道 社區資料
香榭大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安平國小附設幼兒園 | 約 400 公尺 |
| 德妮培安幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 喬登幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 金城幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 私立立家幼兒園 | 約 711 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 899 公尺 | |
| 小學 | 安平國小 | 約 394 公尺 |
| 億載國小 | 約 1025 公尺 | |
| 中高級校 | 安平國中 | 約 505 公尺 |
| 金城國中 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同心小兒科診所 | 約 241 公尺 |
| 陽光小兒科診所 | 約 289 公尺 | |
| 永華小兒科診所 | 約 373 公尺 | |
| 吳國堯小兒科診所 | 約 660 公尺 | |
| 懷德中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 豐隆中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 大現代中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 安平中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 長仁堂中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 康平中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 慶平中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 佳楊內科診所 | 約 386 公尺 | |
| 周恭維診所 | 約 392 公尺 | |
| 家安牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 新藝牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 康森美學牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 經典永華牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 建翔牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 良銓牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 適康牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 首爾牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 固佳牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 光美牙醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 349 公尺 | |
| 永華耳鼻喉科診所 | 約 398 公尺 | |
| 慶平美耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 一二三診所 | 約 370 公尺 | |
| 佳暘骨科診所 | 約 315 公尺 | |
| 康乃心婦產科診所 | 約 310 公尺 | |
| 德安眼科診所 | 約 390 公尺 | |
| 健全診所 | 約 133 公尺 | |
| 安平心寬診所 | 約 300 公尺 | |
| 安安試管永華婦幼診所 | 約 382 公尺 | |
| 瑞祥診所 | 約 384 公尺 | |
| 永華維格診所 | 約 398 公尺 | |
| 曨昇診所 | 約 408 公尺 | |
| 喜恩診所 | 約 413 公尺 | |
| 華平診所 | 約 425 公尺 | |
| 馨汝診所 | 約 464 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 493 公尺 | |
| 安平西醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 朝陽泌尿科診所 | 約 557 公尺 | |
| 穠田聯合診所 | 約 702 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美安平門市 | 約 301 公尺 |
| 康是美永華藥局 | 約 913 公尺 | |
| 屈臣氏華平 | 約 488 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝永華店 | 約 913 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南安平店 | 約 466 公尺 | |
| 啄木鳥藥局永華店 | 約 970 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 242 公尺 | |
| 幼安藥局 | 約 289 公尺 | |
| 中信藥局 | 約 292 公尺 | |
| 永康藥局永華店 | 約 298 公尺 | |
| 心悅藥局 | 約 300 公尺 | |
| 康馥藥局 | 約 315 公尺 | |
| 安平藥局 | 約 345 公尺 | |
| 宜康永華藥局 | 約 392 公尺 | |
| 永華藥局 | 約 393 公尺 | |
| 康富聯合藥局 | 約 413 公尺 | |
| 暖暖藥局 | 約 413 公尺 | |
| 新高橋藥局台南永華店 | 約 449 公尺 | |
| 杏一台南安平藥局 | 約 466 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 505 公尺 | |
| 好朋友藥師藥局 | 約 543 公尺 | |
| 恆安藥局 | 約 551 公尺 | |
| 蘋果藥師藥局 | 約 574 公尺 | |
| 新高橋藥局台南健康店 | 約 612 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 686 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 694 公尺 | |
| 康福藥師藥局 | 約 702 公尺 | |
| 信美藥局 | 約 711 公尺 | |
| 康是美藥局永華店 | 約 913 公尺 | |
| 永華啄木鳥藥局 | 約 956 公尺 | |
| 安養看護 | 祈心居家護理所 | 約 359 公尺 |
| 動物醫院 | 山豬動物醫院 | 約 73 公尺 |
| 奇異果動物醫院 | 約 501 公尺 | |
| 艾蒙動物醫院 | 約 672 公尺 | |
| 名倫動物醫院 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國平門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN府城門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN慶國門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN亞萬 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN天期 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN建平門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN慶平門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN怡平門市 | 約 665 公尺 |
| 7-ELEVEN豐平門市 | 約 884 公尺 |
| 7-ELEVEN永華東門市 | 約 950 公尺 |
| 7-ELEVEN郡豐門市 | 約 982 公尺 |
| 全家台南國平店 | 約 352 公尺 |
| 全家台南新康華店 | 約 499 公尺 |
| 全家台南承天店 | 約 503 公尺 |
| 全家台南康裕店 | 約 603 公尺 |
| 全家台南文平店 | 約 634 公尺 |
| 全家台南新市政店 | 約 828 公尺 |
| 全家台南平豐店 | 約 899 公尺 |
| 義美台南安平門市 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 平通黃昏市場 | 約 515 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南國平店 | 約 358 公尺 |
| 全聯福利中心台南華平店 | 約 416 公尺 | |
| 全聯福利中心台南永華 | 約 479 公尺 | |
| 全聯福利中心安平永華 | 約 930 公尺 | |
| 寵物店 | 理毛寵物美容坊 | 約 64 公尺 |
| 寵物私語店 | 約 325 公尺 | |
| 史溫托爾寵物店 | 約 326 公尺 | |
| 築夢貓屋 | 約 336 公尺 | |
| 佐佐瑪莉寵物沙龍 | 約 400 公尺 | |
| 締曜寵物美學 | 約 414 公尺 | |
| 萬達寵物-安平分公司 | 約 506 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司安平分公司 | 約 506 公尺 | |
| 錢櫃愛犬美容屋二店 | 約 526 公尺 | |
| 你好貓咪貓舍友善空間 | 約 546 公尺 | |
| 崴斯理貓舍 | 約 572 公尺 | |
| 凱弟寵物澡堂 | 約 720 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台南育平九街停車場 | 約 157 公尺 |
| 普客二四停車場台南永華路二段停車場 | 約 406 公尺 |
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華平公園 | 約 99 公尺 |
| 平通公園 | 約 278 公尺 | |
| 安平河濱公園 | 約 414 公尺 | |
| 怡平公園 | 約 424 公尺 | |
| 慶平公園 | 約 808 公尺 | |
| 安億公園 | 約 828 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市安平區圖書館 | 約 500 公尺 |
| 台南索卡藝術中心 | 約 440 公尺 | |
| 活石藝術空間 | 約 484 公尺 | |
| 台南市原住民文化會館 | 約 880 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南安平店 | 約 306 公尺 |
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