社區特色
竹城系列 一梯兩戶 社區公設健全
周邊交通
近雙交流道 免費公車 公車站牌
建築設計
外觀採日式極簡風格設計，「竹城新宿」以人性化的設計理念與現代簡約的建築美學，打造經典級的日式皇居建築
公共設施
中庭花園 健身房 圖書室 spa 電影院 會議室 遊戲室 等公設齊全
竹城新宿
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成交
近6個月平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大業路一段324號
- 坪數規劃 23.36~53.34 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 19 年
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竹城新宿 待售房屋
竹城新宿，共有 4 筆待售房屋
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竹城新宿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
大業路一段324號8樓 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
45.55坪 含車位9.26坪 |
37.1萬
含車位計算
|
4.56坪 | 8~8/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大業路一段346號13樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
43.32坪 含車位9.26坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 13~13/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大業路一段328號5樓 看門牌 |
1,205萬 含車位價 |
33.23坪 含車位9.26坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.04坪 | 5~5/14 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大業路一段352號12樓 |
1,588萬 含車位250萬 |
42.89坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.38坪 | 12~12/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大業路一段342號7樓 |
850萬 含車位價 |
34.22坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：賣方免除買方部分買賣價金70萬元整之支付義務。土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 7~7/14 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大業路一段342號2樓 |
868萬 |
24.96坪 |
34.8萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.04坪 | 2~2/14 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大業路一段352號6樓 |
1,368萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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4.20坪 | 6~6/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大業路一段336號5樓 |
1,420萬 含車位150萬 |
53.34坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.45坪 | 5~5/14 | 17.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大業路一段342號14樓 |
835萬 |
24.62坪 |
33.9萬 備註：其他增建； |
2.95坪 | 14~14/14 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大業路一段330之1號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
44.07坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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4.56坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大業路一段324號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.55坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建； |
4.56坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大業路一段338號9樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 9~9/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大業路一段338號7樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
4.47坪 | 7~7/14 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大業路一段334號13樓 |
800萬 含車位價 |
53.34坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.63坪 | 13~13/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大業路一段350號12樓 |
840萬 含車位140萬 |
34.45坪 含車位9.26坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
3.22坪 | 12~12/14 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 大業路一段340號 |
2,300萬 |
29.52坪 |
77.9萬 |
3.48坪 | 1~1/14 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大業路一段338號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
4.29坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大業路一段326號11樓 看門牌 |
735萬 |
23.70坪 |
31.0萬 |
2.86坪 | 11~11/14 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大業路一段324之1號10樓 |
1,380萬 含車位價 |
52.59坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.36坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大業路一段328號2樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
33.23坪 含車位9.26坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.04坪 | 2~2/14 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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竹城新宿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城新宿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--竹城新宿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
