社區特色
位於平鎮、中壢市中心，交通便利戶數單純，生活品質優全新社區，採光極佳
周邊交通
近中壢火車站 平鎮火車站 縱貫線 66快速道路
建築設計
採峇厘島間單典雅裝潢 中庭花園銜接老街溪景觀
公共設施
中庭花園夜間燈光美 大廳採用峇里島風格 簡單大方
城上水美
-
成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,118 ~ 1,118 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區延平路二段239巷15號
- 坪數規劃 8.81~71.86 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 13 年
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城上水美 待售及鄰近房屋推薦
城上水美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 延平路二段239巷31號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
45.48坪 含車位10.75坪 |
29.7萬
含車位計算
|
5.75坪 | 3~3/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 延平路二段239巷21號7樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.43坪 含車位10.75坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.66坪 | 7~7/15 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
延平路二段239巷25號4樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
37.64坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
4.56坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 延平路二段239巷21號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.43坪 含車位10.75坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 7~7/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平路二段239巷25號8樓 |
960萬 含車位價 |
37.64坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.56坪 | 8~8/15 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
延平路二段239巷21號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
37.82坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
4.66坪 | 13~13/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 延平路二段239巷15號11樓 |
1,550萬 含車位價 |
59.58坪 含車位10.75坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.13坪 | 11~11/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 延平路二段239巷27號12樓 |
828萬 |
27.02坪 |
30.6萬 |
4.56坪 | 12~12/15 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 延平路二段239巷35號4樓 |
1,256萬 含車位價 |
48.08坪 含車位10.75坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 延平路二段239巷35號14樓 |
1,310萬 含車位價 |
48.08坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 延平路二段239巷29號8樓 |
935萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.34坪 | 8~8/15 | 11.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 延平路二段239巷33號4樓 |
1,260萬 含車位120萬 |
48.08坪 含車位10.75坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.29坪 | 4~4/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路二段239巷35號 |
1,260萬 含車位價 |
49.53坪 含車位10.75坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.51坪 | 1~1/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路二段239巷37號11樓 |
990萬 含車位價 |
48.08坪 含車位10.75坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.29坪 | 11~11/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路二段239巷29號6樓 |
930萬 含車位價 |
36.16坪 含車位10.15坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.34坪 | 6~6/15 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 延平路二段239巷39號4樓 |
1,480萬 含車位價 |
59.49坪 含車位10.15坪 |
24.9萬
含車位計算
|
8.24坪 | 4~4/15 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 延平路二段239巷15號10樓 |
1,550萬 含車位價 |
59.58坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
8.13坪 | 10~10/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 延平路二段239巷33號10樓 |
1,177萬 含車位價 |
48.08坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
6.29坪 | 10~10/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 延平路二段239巷21號14樓 |
945萬 含車位價 |
38.43坪 含車位10.75坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.66坪 | 14~14/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 延平路二段239巷23號5樓 |
720萬 |
27.09坪 |
26.6萬 |
4.45坪 | 5~5/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
城上水美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城上水美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--城上水美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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