社區特色
格局方正採光佳，近快速道路，交通方便，生活機能佳
周邊交通
環湳路與中豐路口.近66快速路中豐路交流道.近中山高新屋交流道.近火車站.南來北往超便利
.
建築設計
住商兩用
公共設施
門前大廣場.左右有警衛室及監視器.住戶安全有保障.
中悅桂冠
-
成交
近6個月平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,450 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區環南路二段267號
- 坪數規劃 9.55~60.43 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 25 年
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中悅桂冠 待售及鄰近房屋推薦
中悅桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 環南路二段265號15樓 |
1,038萬 含車位價 |
43.68坪 含車位4.23坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.23坪 | 15~15/18 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 環南路二段265號18樓之2 |
595萬 |
25.20坪 |
23.6萬 |
2.74坪 | 18~18/18 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 環南路二段265號4樓之1 |
850萬 含車位價 |
49.10坪 含車位4.24坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：本案約定賣方拿清850萬元土地增值稅、履保費、代書費等費用皆由買方支付陽台外推； |
4.69坪 | 4~4/18 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環南路二段265號4樓之11 |
800萬 |
38.30坪 |
20.9萬 |
3.66坪 | 4~4/18 | 24.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環南路二段269號9樓之2 |
750萬 |
34.42坪 |
21.8萬 |
3.32坪 | 9~9/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 環南路二段265號8樓之8 |
302萬 |
9.89坪 |
30.5萬 |
1.03坪 | 8~8/18 | 24.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 環南路二段269號8樓之5、環南路二段269號8樓之6 |
515萬 |
26.73坪 |
19.3萬 |
2.63坪 | 8~8/18 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 環南路二段265號2樓之3 |
3,550萬 含車位價 |
239.99坪 含車位29.62坪 |
14.8萬
含車位計算
|
22.98坪 | 2~2/18 | 24.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 環南路二段265號6樓之7 |
280萬 |
11.01坪 |
25.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.14坪 | 6~6/18 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 環南路二段271號12樓之3 |
878萬 含車位價 |
40.48坪 含車位4.23坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.00坪 | 12~12/18 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環南路二段267號5樓之6 |
500萬 |
22.74坪 |
22.0萬 備註：其他增建； |
2.17坪 | 5~5/18 | 24.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環南路二段265號10樓之3 |
660萬 含車位價 |
29.03坪 含車位4.23坪 |
22.7萬
含車位計算
|
2.86坪 | 10~10/18 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 環南路二段265號3樓之3 |
558萬 |
31.53坪 |
17.7萬 |
3.09坪 | 3~3/18 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 環南路二段271號14樓之3 |
894萬 含車位100萬 |
40.48坪 含車位4.23坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.00坪 | 14~14/18 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 環南路二段265號2樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
56.05坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
5.37坪 | 2~2/18 | 24.1年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 環南路二段267號5樓之1、5樓之2 |
630萬 |
27.29坪 |
23.1萬 備註：其他增建； |
2.97坪 | 5~5/18 | 24.1年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 環南路二段265號15樓之1 |
800萬 |
38.10坪 |
21.0萬 |
4.00坪 | 15~15/18 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路二段265號3樓 |
1,545萬 含車位價 |
81.44坪 含車位8.46坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.77坪 | 3~3/18 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路二段265號4樓之8 |
850萬 含車位價 |
50.35坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 4~4/18 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 環南路二段271號7樓之2 |
525萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.32坪 | 7~7/18 | 23.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中悅桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅桂冠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中悅桂冠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中悅桂冠 社區資料
中悅桂冠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O03平鎮站(規劃中) | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮區立幼兒園 | 約 553 公尺 |
| 何嘉仁平鎮幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 天韻幼稚園 | 約 201 公尺 | |
| 大群幼兒園 | 約 317 公尺 | |
| 幼幼家幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 唯崧幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 中高級校 | 平鎮國中 | 約 533 公尺 |
| 平鎮高中 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 振平診所 | 約 157 公尺 |
| 新安診所 | 約 208 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 福澤中豐藥局 | 約 190 公尺 |
| 新英藥局 | 約 208 公尺 | |
| 安養看護 | 仁仁居家護理所 | 約 103 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富寶門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN金磚門市 | 約 161 公尺 |
| OK平鎮德育店 | 約 377 公尺 |
| 全家平鎮德育店 | 約 350 公尺 |
| 全家平鎮振平店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富平鎮富寶店 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮新富 | 約 224 公尺 |
| 全聯福利中心平鎮環南 | 約 270 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富二店 | 約 137 公尺 | |
| 美廉社平鎮新富店 | 約 321 公尺 | |
| 美廉社平鎮新德店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 優雅繁殖買賣用品店 | 約 312 公尺 |
| 哈嚕貓舍 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房平鎮全聯站 | 約 270 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新寶公園 | 約 198 公尺 |
| 新富公園 | 約 207 公尺 | |
| 市廿公園 | 約 447 公尺 | |
| 鎮平公園 | 約 457 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館平鎮分館 | 約 239 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部平鎮店 | 約 29 公尺 |
| CURVES健身中心平鎮環南店(籌備中) | 約 103 公尺 |
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