社區特色
靜巷內.較安靜.走路10分可到國中.國小.需走到中正路才有吃的.住家環境優.生活機能中等.
周邊交通
桃園市公車需走到莊敬路才有公車.約需10分鐘左右.
公共設施
咖啡廳.電影院.撞球室.戶外休息室.健身房.兒童遊戲室.
竹城兼六園
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成交
近6個月平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,758 ~ 1,758 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區莊一街156號
- 坪數規劃 23.01~42.62 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 20 年
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竹城兼六園 待售及鄰近房屋推薦
竹城兼六園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 莊一街158號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
35.41坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
5.86坪 | 11~11/11 | 19.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 莊一街170號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
31.25坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.04坪 | 7~7/10 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
莊一街196號11樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
33.90坪 含車位8.24坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.62坪 | 11~11/11 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 莊一街156號 |
140萬 |
8.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.23坪 | 1~1/11 | 18.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 莊一街190號8樓 |
1,302萬 含車位價 |
41.16坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.15坪 | 8~8/11 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 莊一街172號7樓 |
955萬 含車位價 |
29.16坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
4.57坪 | 7~7/10 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 莊一街176號3樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.17坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位陽臺外推； |
8.20坪 | 3~3/11 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 莊一街186號3樓 |
1,430萬 含車位價 |
47.86坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
8.55坪 | 3~3/11 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 莊一街190號11樓 |
1,108萬 含車位價 |
35.71坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位陽臺外推； |
5.97坪 | 11~11/11 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊一街178號9樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
40.00坪 含車位8.24坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 9~9/11 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊一街156號6樓 |
1,290萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
備註：B1 機車停車位壹位 後陽台裝設鋁窗陽臺外推； |
7.15坪 | 6~6/11 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
莊一街172號7樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
29.16坪 含車位8.24坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.57坪 | 7~7/10 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 莊一街158號9樓 |
950萬 含車位價 |
35.72坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.97坪 | 9~9/11 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 莊一街156號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
41.22坪 含車位8.23坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/11 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 莊一街196號4樓 |
1,000萬 含車位150萬 |
38.41坪 含車位8.24坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 4~4/11 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 莊一街168號6樓 |
1,047萬 含車位150萬 |
39.49坪 含車位8.24坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 莊一街156號2樓 |
1,040萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.15坪 | 0~0/0 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
莊一街196號2樓 看門牌 |
926萬 含車位價 |
38.41坪 含車位8.24坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.56坪 | 2~2/11 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 莊一街158號2樓 |
770萬 含車位價 |
35.72坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.97坪 | 2~2/11 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 莊一街156號10樓 |
1,040萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.15坪 | 10~10/11 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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竹城兼六園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城兼六園 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹城兼六園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
