文心高巢
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成交
近1年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,488 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
台中市南區東興路一段91號
- 坪數規劃 29.48~45.42 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 23 年
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文心高巢 待售及鄰近房屋推薦
文心高巢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
東興路一段99號6樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
31.55坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
|
3.27坪 | 6~6/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 東興路一段99號6樓 |
1,220萬 含車位60萬 |
35.54坪 含車位4.00坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.27坪 | 6~6/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
東興路一段89號8樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
3.47坪 | 8~8/13 | 22.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德祥街3號9樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
43.39坪 含車位8.00坪 |
28.4萬
含車位計算
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3.67坪 | 9~9/13 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東興路一段97號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.25坪 含車位3.50坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.39坪 | 4~4/13 | 21.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東興路一段83號8樓 |
1,220萬 含車位價 |
45.42坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/13 | 21.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
東興路一段87號9樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
3.28坪 | 9~9/13 | 20.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 東興路一段85號11樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
37.49坪 含車位8.00坪 |
29.8萬
已扣除車位
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3.05坪 | 11~11/13 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
東興路一段97號7樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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3.39坪 | 7~7/13 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
東興路一段85號11樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 11~11/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
東興路一段97號5樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
36.76坪 含車位4.00坪 |
24.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 5~5/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東興路一段99號10樓 |
950萬 含車位價 |
35.04坪 含車位3.50坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.27坪 | 10~10/13 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
東興路一段93號9樓 看門牌 |
760萬 |
30.07坪 |
25.3萬 |
3.11坪 | 9~9/13 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東興路一段83號12樓 |
960萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.88坪 | 12~12/13 | 19.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
德祥街3號12樓 看門牌 |
760萬 |
35.40坪 |
21.5萬 |
3.67坪 | 12~12/13 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 東興路一段99號3樓 |
700萬 |
31.54坪 |
22.2萬 備註：含傢俱設備費；夾層； |
3.27坪 | 3~3/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東興路一段83號12樓 |
780萬 含車位價 |
40.92坪 含車位3.49坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.88坪 | 12~12/13 | 19.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東興路一段93號7樓 |
820萬 含車位價 |
38.07坪 含車位7.99坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.11坪 | 7~7/13 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東興路一段99號9樓 |
724萬 |
35.54坪 |
20.4萬 |
3.27坪 | 9~9/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東興路一段99號9樓 |
724萬 |
31.55坪 |
23.0萬 |
3.27坪 | 9~9/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文心高巢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心高巢 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心高巢 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
