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成交
近1年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 988 ~ 2,298 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區中山北路393號
- 坪數規劃 18.55~49.28 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 29 年
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東昇麗廈 待售及鄰近房屋推薦
東昇麗廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 中山北路435號6樓之1 |
710萬 |
32.03坪 |
22.2萬 |
5.12坪 | 6~6/8 | 30.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
中山北路427號5樓之1 看門牌 |
800萬 含車位價 |
39.52坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.47坪 | 5~5/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 中山北路451巷7號 |
800萬 含車位價 |
31.98坪 含車位4.84坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 1~2/8 | 30.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路419號7樓之2 |
825萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.22坪 | 7~7/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中山北路433號7樓之2 |
880萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.47坪 | 7~7/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山北路419號4樓之4 |
720萬 含車位價 |
27.96坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.58坪 | 4~4/8 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中山北路419號7樓之1 |
820萬 含車位價 |
36.41坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.47坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
2.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
2.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中山北路419號4樓之4 |
667萬 |
25.94坪 |
25.7萬 |
4.23坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 中山北路451巷19弄3號 |
860萬 |
40.00坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.41坪 | 1~2/8 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中山北路419號6樓之3 |
770萬 含車位價 |
35.56坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台鐵窗其他增建； |
5.67坪 | 6~6/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中山北路411號5樓之1 |
397萬 含車位價 |
37.02坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 5~5/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
106萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.70坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
2.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
2.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
53萬 |
2.01坪 |
備註：含地政士服務費6000元；僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
106萬 |
4.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.70坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 中山北路393號等公共設施 |
52萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東昇麗廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東昇麗廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--東昇麗廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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