社區特色
成家美地緊鄰15米計畫道路，新古典電梯大樓。
周邊交通
國道-- 國道三號
臨時停車-- 停車場
加油站 --山隆加油站、全國加油站、台亞石油
建築設計
社區
公共設施
綠地景觀、有兒童閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV室...等等
成家美地
-
成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.0萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區豐田路281號
- 坪數規劃 31~41 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 12 年
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成家美地 待售及鄰近房屋推薦
成家美地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 豐田路291號2樓 |
1,268萬 |
47.97坪 |
26.4萬 |
8.96坪 | 2~2/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 豐田路297號3樓 |
1,338萬 含車位價 |
47.21坪 含車位9.45坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.96坪 | 3~3/12 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 豐田路295號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.96坪 | 3~3/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 豐田路285號13樓 |
1,153萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.50坪 | 13~13/13 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 豐田路289號12樓 |
1,500萬 含車位價 |
61.40坪 含車位20.17坪 |
24.4萬
含車位計算
|
9.75坪 | 12~12/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 豐田路285號3樓等戶 |
150萬 |
10.08坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 豐田路297號9樓 |
1,225萬 含車位價 |
47.85坪 含車位10.08坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：其他增建：前陽台外推。其他增建； |
8.96坪 | 9~9/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 豐田路295號10樓 |
1,160萬 含車位150萬 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 10~10/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 豐田路295號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.77坪 含車位19.53坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.97坪 | 2~2/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 豐田路289號7樓 |
1,020萬 含車位120萬 |
51.32坪 含車位10.08坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.74坪 | 7~7/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 豐田路293號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.96坪 | 3~3/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 豐田路293號5樓 |
1,105萬 含車位140萬 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 5~5/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 豐田路285號4樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
41.54坪 含車位9.45坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 4~4/13 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 豐田路293號10樓 |
1,285萬 含車位價 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.96坪 | 10~10/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 豐田路293號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
58.41坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
8.97坪 | 12~12/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 豐田路293號10樓 |
1,060萬 含車位價 |
48.33坪 含車位10.08坪 |
21.9萬
含車位計算
|
8.96坪 | 10~10/12 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 豐田路289號5樓 |
1,060萬 含車位130萬 |
51.32坪 含車位10.08坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
9.74坪 | 5~5/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 豐田路289號7樓 |
988萬 含車位價 |
51.32坪 含車位10.08坪 |
19.3萬
含車位計算
|
9.74坪 | 7~7/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 豐田路291號6樓 |
850萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.96坪 | 6~6/12 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
豐田路285號5樓 看門牌 |
683萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 5~5/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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成家美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
成家美地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--成家美地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
