社區特色
1.環境單純,僅63戶
2.出租快
3.接送小孩不費時,近學校
周邊交通
1.近中山高速公路不到一分鐘
2.近台22線往旗山享老街氛圍.往里港可吃在地美食(扁食.彩君小粽)
3.近楠梓火車站只要5分鐘
4.近雙捷運(都會公園站.青埔站)
公共設施
1.中庭花園小巧溫馨
2.管理大廳挑高氣派
3.愛車停放免淋雨
成家立業
-
成交
近6個月平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 18.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 628 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區旗楠路534號
- 坪數規劃 27~39 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 32 年
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成家立業 待售及鄰近房屋推薦
成家立業
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 清成街68號5樓 |
600萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.95坪 | 5~5/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 旗楠路524巷7號5樓 |
750萬 含車位價 |
43.42坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.73坪 | 5~5/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 |
清成街74號 看門牌 |
925萬 |
44.52坪 |
20.8萬 |
7.69坪 | 1~2/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 清成街70號2樓 |
730萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
6.89坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 清成街74號 |
730萬 |
44.52坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
7.69坪 | 1~2/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 |
旗楠路528號 看門牌 |
865萬 |
39.50坪 |
21.9萬 備註：含傢俱設備費； |
7.60坪 | 1~2/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 清成街70號5樓 |
290萬 |
35.29坪 |
8.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.12坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
清成街60號5樓 看門牌 |
540萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.99坪 | 5~5/7 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 清成街60號5樓 |
415萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.99坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 清成街70號6樓 |
330萬 |
35.29坪 |
9.4萬 備註：陽台外推; |
6.12坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/店面 | 旗楠路524巷3號 |
630萬 |
31.19坪 |
20.2萬 |
5.93坪 | 1~2/7 | 27.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 旗楠路524巷5號4樓 |
348萬 含車位價 |
35.06坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
6.19坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
成家立業 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
成家立業 與周遭實價登錄價格走勢
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--成家立業 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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