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高鐵台鐵捷運三鐵共構，中山高，二高，74快速道路，中彰快速道路，
建築設計
佳
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中庭花園
皇家花園
-
成交
近1年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,358 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區新興路616號
- 坪數規劃 21.03~100.7 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 29 年
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皇家花園 待售及鄰近房屋推薦
皇家花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新興路616號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.48坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.91坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新興路620號11樓 |
1,128萬 含車位價 |
53.09坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.05坪 | 11~11/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新興路626號5樓 |
850萬 含車位價 |
42.47坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/13 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 新興路636號 |
1,200萬 |
49.93坪 |
24.0萬 |
5.70坪 | 1~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路630號7樓 |
290萬 含車位價 |
21.03坪 含車位2.17坪 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.39坪 | 7~7/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新興路624號8樓 |
726萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.12坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路624號8樓 |
568萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 8~8/12 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路630號11樓 |
350萬 含車位價 |
42.06坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 11~11/13 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路620號7樓 |
700萬 含車位60萬 |
43.09坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.91坪 | 7~7/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新興路624號6樓 |
520萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
4.12坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
新興路630號7樓 看門牌 |
575萬 含車位價 |
42.06坪 含車位4.34坪 |
13.7萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新興路620號9樓 |
600萬 含車位價 |
53.09坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.05坪 | 9~9/13 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新興路624號3樓 |
399萬 |
31.99坪 |
12.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
3.64坪 | 3~3/12 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新興路636號11樓 |
378萬 |
31.50坪 |
12.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
3.59坪 | 11~11/12 | 24.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇家花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇家花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家花園 社區資料
皇家花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運烏日站 | 約 598 公尺 |
| 捷運高鐵臺中站 | 約 797 公尺 | |
| 捷運九德站 | 約 1569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日國小附幼 | 約 401 公尺 |
| 精英幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 臺中市私立道町森幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 愛森倫幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 宏典幼兒園 | 約 718 公尺 | |
| 小學 | 烏日國小 | 約 412 公尺 |
| 華德福大地實驗教育學校附小 | 約 867 公尺 | |
| 中高級校 | 烏日國中 | 約 309 公尺 |
| 華德福大地實驗教育學校附設國中 | 約 863 公尺 | |
| 華德福大地實驗學校 | 約 863 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 逢春中醫診所 | 約 242 公尺 |
| 振堂中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 芳瑞中醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 烏日高牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 楊俊明牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 泓安牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 明道牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 文人牙士牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 晉德牙醫診所 | 約 878 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 429 公尺 | |
| 全能家庭醫學科診所 | 約 670 公尺 | |
| 仁仁家庭醫學科診所 | 約 919 公尺 | |
| 惠心聯合診所 | 約 804 公尺 | |
| 鴻源診所 | 約 214 公尺 | |
| 明道診所 | 約 265 公尺 | |
| 順馨診所 | 約 311 公尺 | |
| 日欣診所 | 約 666 公尺 | |
| 松群診所 | 約 785 公尺 | |
| 宗益身心醫學診所 | 約 803 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 吳藥局 | 約 205 公尺 |
| 泰生藥局 | 約 235 公尺 | |
| 上齊健保藥局 | 約 276 公尺 | |
| 如鎰藥局 | 約 302 公尺 | |
| 正光連鎖藥局烏日店 | 約 516 公尺 | |
| 烏日福倫藥局 | 約 643 公尺 | |
| 全品藥局 | 約 670 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 733 公尺 | |
| 仁厚藥局 | 約 793 公尺 | |
| 三益藥局 | 約 803 公尺 | |
| 安養看護 | 福碩老人長期照顧中心(養護型) | 約 664 公尺 |
| 成功康復之家 | 約 648 公尺 | |
| 臺中建國社區復健中心 | 約 948 公尺 | |
| 臺中建國康復之家 | 約 948 公尺 | |
| 太陽居家護理所 | 約 503 公尺 | |
| 動物醫院 | 英仁動物醫院 | 約 493 公尺 |
| 毛毛動物診所 | 約 833 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎好 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN戰車 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN烏日門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN展示店 | 約 664 公尺 |
| 7-ELEVEN湖日 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 980 公尺 |
| OK烏日新興店 | 約 218 公尺 |
| 全家烏日三民店 | 約 232 公尺 |
| 全家烏日光日店 | 約 524 公尺 |
| 全家烏日火車頭店 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 烏日第一市場 | 約 298 公尺 |
| 烏日光日市場 | 約 830 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市高鐵店 | 約 607 公尺 |
| 全聯福利中心烏日中山 | 約 661 公尺 | |
| 美廉社烏日光日店 | 約 556 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C烏日店 | 約 668 公尺 |
| 神腦國際台中烏日服務中心 | 約 318 公尺 | |
| 寵物店 | 朵拉寵物沙龍 | 約 450 公尺 |
| 貝果小貓旅店 | 約 548 公尺 | |
| 逗個貓寵物生活館 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 怡心園 | 約 356 公尺 |
| 公二公園 | 約 380 公尺 | |
| 烏日運動公園 | 約 729 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 766 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部烏日店 | 約 553 公尺 |
| 烏日區游泳池 | 約 423 公尺 |
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