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佳
公共設施
中庭花園
皇家花園
-
成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區新興路616號
- 坪數規劃 21.03~100.7 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 30 年
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皇家花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 新興路616號8樓 |
920萬 含車位價 |
47.48坪 含車位4.34坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 8~8/12 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 |
新興路638號 看門牌 |
1,640萬 |
72.42坪 |
22.7萬 |
8.98坪 | 1~3/12 | 29.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新興路616號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.48坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.91坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新興路620號11樓 |
1,128萬 含車位價 |
53.09坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.05坪 | 11~11/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新興路626號5樓 |
850萬 含車位價 |
42.47坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/13 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 新興路636號 |
1,200萬 |
49.93坪 |
24.0萬 |
5.70坪 | 1~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路630號7樓 |
290萬 含車位價 |
21.03坪 含車位2.17坪 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.39坪 | 7~7/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新興路624號8樓 |
726萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.12坪 | 8~8/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路624號8樓 |
568萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 8~8/12 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路630號11樓 |
350萬 含車位價 |
42.06坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 11~11/13 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路620號7樓 |
700萬 含車位60萬 |
43.09坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.91坪 | 7~7/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新興路624號6樓 |
520萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
4.12坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
新興路630號7樓 看門牌 |
575萬 含車位價 |
42.06坪 含車位4.34坪 |
13.7萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新興路620號9樓 |
600萬 含車位價 |
53.09坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.05坪 | 9~9/13 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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皇家花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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